Выкуп наследственной доли и продажа квартиры - нужно ли платить налог?

Вопрос №18518852 из г. Москва
опубликован 11.06.2021, 10:30

Хотелось бы получить ответ по следующей ситуации: В 2011 г. я и мой родной брат получили в наследство 2 комнаты в 3-х комнатной квартире (по долям). В августе 2016 г. мы купили 3-ю комнату у соседа. Квартира стала нашей целиком (в долях). В декабре 2020 г. брат подарил мне полностью свою часть. В данный момент я хочу ее продать. Буду объединять комнаты, чтобы был один кадастровый номер. Буду ли я платить налог от продажи этой квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11018 отзывов

Здравствуйте!

Нет Вы не будете платить налог, так как изначально Вы владели с 2011 года, а далее идет проращивание долей! Ст. 220 Налогового кодекса.

11.06.2021, 10:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Нет, налог Вы платить не будете, так как срок владения квартирой будет исчисляться с момента, когда Вы получили первую долю в 2011 году. То есть имуществом Вы владеете более 5 лет и последующее изменение долей уже не влияет на общий срок владения, установленный ст. 220 Налогового кодекса.

11.06.2021, 10:32

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152118 отзывов

Да, налог платить придется.

11.06.2021, 10:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не должны, так как Вы собственник еще с 2011 года. Но во избежании необоснованных требований со стороны ИФНС храните документы по всем сделкам.

11.06.2021, 10:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 618 отзывов

Здравствуйте, Инна! Обязанность по уплате налога в Вашей ситуации не возникнет, поскольку изначально право собственности на квартиру в части возникло в 2011 году. Поэтому минимальный предельный срок владения квартирой, после которого доход от ее продажи не облагается, для Вас давно прошел.

11.06.2021, 22:44

Спросить юриста