Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ева

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Тюмень, 13.06.2021, 12:15

Налоговый вопрос при продаже квартиры после более чем 3-летней собственности и браке - что делать?

Вопрос №18522349 из г. Тюмень
опубликован 13.06.2021, 12:15

В 2016 году по договору мены приобрела квартиру, в 2020 году продала. Т.К. квартира была в собственности более 3 х лет и являлась единственным жильем, то юристы в агентстве недвижимости и консультант в налоговой помощи заверили, что от подачи декларации и подоходного налога я освобождена. Сейчас с налоговой пришло уведомление, что я должна отчитаться по доходу и оплатить налог. На личном приеме инспектор мне пояснила, что раз я вышла замуж в 2018 году и у мужа было свое собственное жилье (к его недвижимости я никак не отношусь, точно также как и он к моей квартире, приобретали до заключения брака), то я была в совместном пользовании квартирой мужа, соответственно я должна подать декларацию и оплатить налог. Вопрос: Как поступить в данной ситуации и должна ли я платить налог?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литонин Александр Владимирович

Юрист Самара, стаж 23 годa

4.9 608 отзывов

Здравствуйте, Ева! Никакой обязанности по уплате налога у Вас не возникает, так как Вы продаете по истечении трёх лет квартиру, являющуюся Вашим единственным жилым объектом. Квартира супруга Вам не принадлежит, так как квартира была приобретена им до заключения брака, в силу чего режим совместной собственности на нее не распространяется.

13.06.2021, 14:03

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Ева!

Вам все пояснили верно. Обязанность по уплате налога у Вас возникает.

13.06.2021, 12:28

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Ева

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. на момент продажи прошло более 3 х лет владения и не было совместной собственности и всё равно не попадаю под пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ вступивший в силу в 2020 г.?

13.06.2021, 13:54

Спросить юриста

Радионов Константин Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 382 отзывa

Налоговая перепутала основания приобретения права собственности. Естественно, если имущество приобретено вне брака-оно индивидуальная собственность супруга.

Пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ вступил в силу с 01.01.2020.. Соответственно вы можете написать мотивированную жалобу в Прокуратуру.

П.с. Я в налоговой сталкивался с такими"специалистами", им пришлось начальника звать.

13.06.2021, 14:14

Спросить юриста

Похожие темы:
Подать декларацию
Подача декларации
Оплатить налог

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговый вопрос при продаже квартиры после более чем 3-летней собственности и браке - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы