Продажа единственного жилья - нужно ли платить налог и какую декларацию подавать?

Вопрос №19050303 из г. Новосибирск
опубликован 27.01.2022, 11:22

В 2020 году я продала квартиру, которая была в собственности год. Разница в цене от покупки и продажи квартиры составила 400 тысяч рублей. Квартира являлась единственным моим жильём и после её продажи я сразу приобрела другую квартиру, которая также является еинственным моим жильём. Недавно мне сказали, сто я должна заплатить налог с продажи этой квартиры и что нужно подавать какую то декларацию. Неужели я должна платить какой то налог? Какую декларацию и куда и когда я, должна подать? П.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзыва

Здравствуйте!

Неужели я должна платить какой то налог?

Так как вы получили доход от продажи квартиры, которой владели менее 3 лет, у вас возникает обязанность отчитаться перед налоговой службой.

Разница в цене от покупки и продажи квартиры составила 400 тысяч рублей.

К декларации нужно приложить оба договора. Налог посчитают с указанной разницы.

после её продажи я сразу приобрела другую квартиру

Вот здесь многое зависит от того, получали ли вы ранее вычет при ПОКУПКЕ или нет, а также есть ли у вас доходы, с которых платится НДФЛ. Уточните.

Какую декларацию и куда и когда я, должна подать?

Вы обязаны подать налоговую декларацию - через сайт налог. Ру либо направить (принести лично) в налоговую инспекцию.

Если продали квартиру в 2020 году, декларацию нужно было подать до 30.04.2021, а налог заплатить до 15.07.2021.

27.01.2022, 11:45

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.09.2026)

Статья 15.6. Непредставление (несообщение) сведений, необходимых для осуществления налогового контроля

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 01.09.2026)

Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества, расчета по страховым взносам)

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Вычет при покупке первой квартиры я получала. А декларацию не подавала. Чем это грозит?

27.01.2022, 12:15

Спросить юриста

удалён

Здравствуйте, в соответствии с КоАП РФ Статья 119 НК РФ и КоАП РФ Статья 15.6 На вас будут наложен штраф в размере 1000 рублей

Далее Вам грозит штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки (начиная с 1 мая), но не более 30% от общей суммы.

Если Вы не подали декларацию, а также не заплатили налог до 15 июля, то Вам грозит штраф в размере 20% от суммы налога по статье 122 Налогового Кодекса РФ («Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)»).

27.01.2022, 14:51

Спросить юриста