Как узнать ограничения на использование земельного участка на зелёной линии для ИЖС?

Вопрос №18524987 из г. Краснодар
опубликован 15.06.2021, 05:20

Рассматриваю к приобретению земельный участок с назначением ИЖС. В процессе изучения участка по кадастровому номеру обнаружилось, что часть участка находится на «зелёной линии», зоне с особыми условиями использования территории. В какой инстанции можно узнать, какое именно ограничение, и как располагать на участке объект недвижимости? Земельный участок 23:07:0401048:113 Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7379 отзывов

Добрый день!

Если вы намерены приобрести земельный участок в Краснодарском крае, то вам дополнительно по поводу "зелёной линии" следует запросить информацию в администрации по месту нахождения данного участка.

Периодически приходится сталкиваться с ситуацией, когда "зелёная линия" наносилась на земельный участок гораздо позднее постановки данного участка на кадастровый учёт регистрации вида разрешённого использования.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

15.06.2021, 16:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Здравствуйте Анастасия!

Получить информацию о нахождении земельного участка в границах ЗОУИТ возможно несколькими способами.

Способ №1: воспользоваться публичной кадастровой картой https://pkk.rosreestr.ru/

Все заинтересованные лица могут самостоятельно без взимания платы и подачи запросов узнать, расположен ли в границах ЗОУИТ земельный участок, правообладателем которого они являются, также можно получить информацию о наименовании ЗОУИТ и содержании ограничений.

Способ №2: воспользоваться информацией на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/

На данном ресурсе размещена информация о номерах ЗОУИТ, внесенных в ЕГРН, а также о кадастровых номерах земельных участков полностью или частично расположенных в границе такой зоны.