Продажа комнаты в коммунальной квартире без согласия несовершеннолетнего - возможные шаги и сроки обжалования
Вопрос №18526633
из г. Москва
опубликован 16.06.2021, 22:31
опубликован 16.06.2021, 22:31
Продана комната в коммунальной квартире без согласия несовершеннолетнего. Что можно сделать в данной ситуации. И какой срок давности.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если речь о нарушении преимущественного права, то правила следующие.
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 6 ст. 42 ЖК РФ).
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ).
16.06.2021, 22:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю за профессиональный ответ.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Когда продана?
16.06.2021, 22:35
Добрый вечер. Несовершеннолетний прописан? Не являлся собственником? Комната была в собственности на каком основании (документ)?
16.06.2021, 22:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо Большое за Ваш ответ. Он прописан был. И являлся собственником 2-х комнат в трехкомнатной квартире.
Добрый вечер. Несовершеннолетний являлся собственником?
17.06.2021, 21:00
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жить в этой квартире с этим соседом я не смогу, продать свою комнату - тоже.
Порядок продажи комнаты в приватизированной коммунальной квартире и необходимость согласия жильцов
Продажа комнаты без согласия собственников - как аннулировать сделку?
Что требуется для совершения такой
Правомерность продажи приватизированной комнаты соседом - влияние жильцов и их права
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Возможно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в комнате, находящейся в коммунальной квартире, без согласия других жильцов?
Возможно ли выселение членов комнаты без их согласия в неприватизированной квартире с коммунальным жильем?\n2)
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут