Как проверить правомерность предложения выкупа доли квартиры, принадлежащей двум собственникам?

Вопрос №18526796 из г. Екатеринбург
опубликован 15.06.2021, 20:34

Квартира принадлежит двум собственникам, ее кадастровая стоимость 3 млн рублей. В доле я и отец моего бывшего мужа. Он предлагает выкупить его долю за 1.720.000₽. Правомерно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончаров Александр Матвеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.8 68 отзывов

Доброго времени! Добавлю, что он в случае Вашего отказа не вправе продать свою долю третьим лицам по цене, ниже предложенной Вам. С уважением, адвокат Александр Гончаров.

15.06.2021, 20:47

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Емельяненко Надежда Юрьевна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.8 1632 отзывa

Добрый вечер. Правомерно. Если Вы откажетесь, то он имеет право продать другому лицу.

15.06.2021, 20:36

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11009 отзывов

Здравствуйте!

Согласно ст. 250 ГК РФ, Преимущественное право покупки принадлежит Вам, продают по рыночной цене, кадастровая цена это для налогов больше служит.

Если Вы откажетесь от покупки, то 3-е лица могут купить.

Предложение реальное!

15.06.2021, 20:44

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Ершова Наталья Леонидовна

Юрист из города Симферополь, стаж 4 годa

4.9 94 отзывa

Здравствуйте. Да, правомерно, это его право собственника устанавливать цену, которую он хочет получить за свою долю квартиры. Если он предложит Вам выкупить официально в письменном виде и в течение 30 дней Вы не дадите согласие, к сожалению он будет иметь право продать другим лицам. Удачи.

15.06.2021, 20:44

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста