Продажа дома с использованием материнского капитала - нужно ли платить налог?
Вопрос №18529058
из г. Уфа
опубликован 16.06.2021, 20:45
опубликован 16.06.2021, 20:45
Купила дом с использованием капитала на третьего ребёнка за 450 т. р., в ноябре 2020 года. В тспользованиии был 7 месяцев продаю за мат. капитал за 630 т. Р нужно ли платить мне налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При продаже имущества за сумму менее миллиона налог не платятся (налоговый вычет), но только если продажная стоимость не менее 70% от кадастровой стоимости дома. В противном случае Налоговая взыщет налог 13% от 70% кадастровой стоимости. Но если Вы покупали с участием средств маткапитала Вы должны выделить доли детям в этом доме, получить разрешение органа опеки на продажу имущества несовершеннолетних и только потом продавать. Если Вы не выделили доли и продадите ПФРФ обратится в прокуратуру и Вас могут привлечь к ответственности за нецелевое использование средств материнского капитала вплоть до уголовной ответственности и заставить его вернуть. Проконсультируйтесь перед продажей у нотариуса, они оформляют соглашения по маткапиталу на детей. Удачи.
16.06.2021, 21:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Согласно налоговому кодексу, вы должна будете выплатить 13% от продаваемого имущества, т.к.в собственности такое имущества находиться менее 3 лет.
16.06.2021, 21:39
По тексту - не нужно. На дом предельный размер налогового вычета - 1 млн. руб., в Вашем случае Вы продаете жилье за меньшую сумму.
17.06.2021, 04:05
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог при продаже дома, купленного по ипотеке и живущего в нем менее года?
Каковы права отца второго ребёнка при использовании материнского капитала для приобретения квартиры?
Как правильно делить квартиру при использовании материнского капитала - на всех поровну или пропорционально взносам?
Ипотека на дом - можно ли выделять доли деткам при использовании материнского капитала?
Продажа дома за материнский капитал - обязанность уплаты налога и возможные налоговые вычеты
Можно сформулировать несколько заголовков:\n\n
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки частного дома для ребенка и его расширения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут