Как рассчитать налог при продаже дома, купленного по ипотеке и живущего в нем менее года?

Вопрос №18524560 из г. Уфа
опубликован 14.06.2021, 20:08

Купила дом с использованием ипотеки за третьего ребёнка на сумму 450 т. р в ноябре месяце 2020 года. В связи переездом хочу продать дом за 400 т. р, кадастровая стоимость жома 700 т. р земля есть но общего обзования приватизировать не дают. Нужно ли мне будет платит налог? Получается жила тока 7 месяцев. Как рассчитать если нужно платит? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

В случае продажи недвижимого имущества или доли в нем (при условии, что оно не использовалось в предпринимательской деятельности) вы можете уменьшить свой доход (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2, 4 п. 2 ст. 220 НК РФ) на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже следующих объектов недвижимости и долей в них: жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков; или в размере 250 000 руб. — при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража).

НДФЛ платить не будете, но декларацию 3-НДФЛ сдать нужно.

Налоговый адвокат Гумеров К.Р.

15.06.2021, 08:40

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Радионов Константин Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 382 отзыва

Я Вас обрадую, платить не нужно!

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

14.06.2021, 20:14

Спросить юриста