Вопросы действительности дарственной после смерти матери-дарительницы, проживавшей в квартире и оплачивавшей коммунальные услуги.
Вопрос №18531557
из г. Оренбург
опубликован 18.06.2021, 04:07
опубликован 18.06.2021, 04:07
Действительна ли дарственная --если оформление происходит после смерти дарительницы---матери --- которая проживала в квартире до смерти и оплачивала все комунальные услуги на квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Как гласит ч. 2 ст. 17 ГК РФ, возможность участвовать в гражданских сделках (приобретать права и исполнять обязанности) гражданин получает в момент рождения и утрачивает эту возможность в момент смерти. Обязанность подарить вещь, которую даритель берет на себя по договору дарения, существует ровно до того момента, пока даритель жив.
ВНИМАНИЕ
Лицо, принявшее подарок, должно успеть оформить свое право только до тех пор, пока даритель жив. Считается, что недвижимость принята в дар, только после ее государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 ГК РФ). В противном случае придется доказывать свое право на подарок в суде.
Запрещено включать в текст дарственной условие о том, что одаряемый имеет право принять подарок (в случае с недвижимостью — зарегистрировать на себя право собственности) только после смерти того, кто такой подарок сделал (ч. 3 ст. 572 ГК РФ).
Дарственную из вашего вопроса можно признать в судебном порядке.
18.06.2021, 04:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Увы, нет, для регистрации перехода права в Росреестре такой договор не будет считаться действительным. Будет отказано в госрегистрации в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Для регистрации необходимо обращение двух сторон сделки, а в данном случае даритель отсутствует. Здесь возможен только судебный порядок урегулирования спора.
18.06.2021, 04:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли вступить в наследство на квартиру, если отец не вступил в наследство, но проживал и оплачивал коммунальные услуги?
Как претендовать на неприватизированную квартиру после смерти гражданского супруга и совершеннолетних племянников
Возможно ли отсудить 1.6 часть квартиры у родственницы, не проживавшей там и не вкладывавшей денежные средства?
Имеет ли мой брат долю в квартире, в которой он проживал, но не является собственником или прописанным?
В права наследника вступил в течение полугода со дня смерти матери.
Почему меня обязывают вступать в наследство после смерти матери если я принимала участие в приватизации всю жизнь
Право на спор завещания - может ли прописанный друг оспорить завещание, принадлежащее его отцу?
Приватизация неприватизированной двухкомнатной квартиры после смерти матери - конфликт между сестрами и их права
Фактическое наследство в споре - как установить права на квартиру, если отец выгнал сына
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут