Последствия использования материнского капитала на погашение ипотеки - влияние на собственность и возможные претензии от будущего супруга и его детей.

Вопрос №18532399 из г. Москва
опубликован 18.06.2021, 14:33

Я, взяла ипотеку на себя в свою собственность в 100% в 2014 году, оплата ипотеки производится из собственных средств. В 2021 году у меня родился ребёнок. С отцом ребёнка в настоящее время гражданский брак (не расписаны). Хочу материнский капитал за первого ребёнка, использовать в счёт погашения основного долга по моей ипотеке. С отцом ребёнка планирую в ближайшем будущем заключить официальный брак. Отец моего ребёнка имеет двух детей, рождённых в предыдущем браке. Вопрос: Какие последствия возникают в отношении 100% моей собственности на данную ипотечную квартиру в связи с использованием мат капитала на погашение основного долга моей ипотеки. Может ли будущий супруг (отец моего ребёнка) и его дети от предыдущего брака претендовать на что-либо?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Вы будете обязаны выделить долю только своему ребенку. Отце ребенка, при условии отсутствия зарегистрированного брака на момент погашения частично за счет средств м.к. и его дети прав иметь не будут ни при каких обстоятельствах. Однако, учитывайте, что после заключения брака все платежи вносятся за счет средств совместного бюджета, а это значит, что в случае раздела имущества супругов отец сможет взыскать с Вас 1/2 от уплаченных по кредиту в период брака средств (ст. 34, ст. 38 СК РФ).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

18.06.2021, 14:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Евдокимов Станислав Владимирович

Юрист из города Россошь, стаж 10 лет

5.0 5 отзывов

Используйте мат. капитал до момента официальной регистрации брака. Тогда не нужно будет выделять долю в размере части мат. капитала на отца ребенка.

18.06.2021, 14:43

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! В данном случае Вам выгоднее сначала оплатить маткапиталом ипотеку, а затем уже заключать брак. В этом случае право на квартиру, оплаченную маткапиталом, возникнет только у Вас и ваших детей. Если же сначала заключить брак, а затем расплатиться маткапиталом, то у вашего мужа возникнет право на долю в этом жилье, а в случае его смерти его дети от первого брака также смогут получить свою часть наследства.

18.06.2021, 14:43

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста