Как обеспечить доступность прилегающей территории для парковки всем собственникам квартир в доме?

Вопрос №18532811 из г. Челябинск
опубликован 18.06.2021, 16:58

Question

Прилегающая территория к дому, предоставлена на праве общей долевой собственности владельцам собственникам квартир этого самого дома, при этом данная территория огорожена столбиками и цепями-растяжками для парковки на данные участки личных автомобилей собственников квартир. Данная территория никак не облагорожена и поставленные столбы ограничивают доступ к данной территории других собственников квартир. Подскажите как действовать в данной ситуации чтобы парковка стала всем доступной или хотя бы обязать ее облагородить?

Пониткова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Дмитрий. Порядок пользования земельным участком МКД как общим имуществом дома происходит по соглашению между собственниками помещений этого дома. Вопросы использования земельного участка, размещения на нем объектов благоустройства относится к компетенции общего собрания собственников. Это предусмотрено ст.44 Жилищного кодекса РФ. Ежегодное собрание собственников должно проводиться во втором квартале года. Также по инициативе любого из собственников может быть проведено внеочередное собрание. Собрания проводятся как в очной, так и в заочной форме. На собрании следует решить вопрос о размещении парковки, пользовании ею.

Савченко Виктор Васильевич · Answer

Здравствуйте!
В соответствии с жилищным законодательством, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и принимает решения о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке. Поэтому по Вашему вопросу решения должно принимать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
С уважением, юрист Савченко В.

Как обеспечить доступность прилегающей территории для парковки всем собственникам квартир в доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Борьба с незаконной платной парковкой - возможные действия инициативной группы жильцов

Соседи требуют доступ на нашу парковку - что делать?

«Спор о продаже подземной парковки - права жильцов и требования СанПиН»

Шлагбаумы на придомовой территории - как выкупить парковочное место и что делать, если не хочется платить?

Возможно ли присоединение асфальтированной парковки к территории жилого дома с оформлением общей собственности?

Сдача в аренду части парковки жителям ближайших домов - имеет ли ТСЖ такое право?

Законность взимания платы за оставленный автомобиль на преддомовой территории многоквартирного дома

Ограничение парковки около здания бассейна до 23 часов и возможность эвакуации машин, оставленных на ночь - что нужно знать.

Как защитить права на арендованный участок и запретить незаконную парковку автомобилей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59