Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 74, из них VIP - 0

Владимир, 21.06.2021, 10:27

Нужно ли обращаться в БТИ при покупке квартиры, если договор уже был регистрирован 25 лет назад?

Вопрос №18536850 из г. Москва
опубликован 21.06.2021, 10:27

При покупки квартиры выяснилось, что договор купли-продажи регистрировал орган БТИ 25 лет назад. Обязательно ли для простой письменной формы опять туда обращаться за выпиской?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Елена, я Вам писала Выше, если квартира была приобретена по договору купли продажи, значит она уже в собственности, приватизировать её не нужно. Приватизируют только муниципальные квартиры.

21.06.2021, 12:32

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Главное, это узнать, прошел ли договор регистрацию в Росреестре. Если прошел, то все в порядке, можете обращаться в МФЦ с договором купли-продажи в простой письменной форме. А вот если регистрации в Росреестре нет, то ее необходимо произвести, и тут возможны варианты.

21.06.2021, 10:29

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Достаточно того, что на договоре купли-продажи 25-летней давности будет стоять штамп о регистрации этого договора в БТИ. Такой порядок предусматривало действовавшее в то время законодательство. Зарегистрированное таким образом право собственности признается юридически действительным и не требует какого-то специального дополнительного подтверждения, в том числе регистрации в Росреестре.

21.06.2021, 10:31

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4630 отзывов

Необходимо чтоб эта квартира прошла регистрацию в Рореестре (МФЦ) Продавцами.

Пусть Продавец зареистрирует свои права собственности в регпалате, предоставив договор с регистрацией БТИ, если откажут - подтвердить свои права через суд.

21.06.2021, 10:32

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Нет.

Но право собственности нужно зарегистрировать прежде за продавцом в Ростреестре, а уже потом покупать можете.

21.06.2021, 11:32

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Делайте запрос в Росреестр о выписке из ЕГРН.

С уважением.

21.06.2021, 12:11

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

А приватизировать такой объект нужно было?

21.06.2021, 12:00

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44577 отзывов

Приватизация - это передача в собственность граждан жилья, которое находилось в государственной, муниципальной собственности.

Этот дом не мог быть приватизирован, поскольку не находился в государственной, муниципальной собственности.

21.06.2021, 12:03

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Это квартира, купленная до 1998 года.

21.06.2021, 12:05

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Добрый день, Елена! До декабря 1997 г. По ГК РФ все сделки связанные недвижимостью (квартирами, домами, эданиями) регистрировались БТИ. Поэтому, если на договоре купли продажи есть штамп БТИ, внесена в реестр. Значит договор действителен, нет необходимости дополнительной регистрации в РОСРЕЕСТРЕ. Вы можете заключать сделку на основании данного договора. Но ВЫПИСКУ РОСРЕЕСТРА закажите перед сделкой, чтобы убедиться в незадвоенности права, если все нормально, то Вам в ответе откажут в предоставлении информации, так как сведений в Росреестре не должно быть. С уважением!

21.06.2021, 12:25

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор куплю продажи
Покупка квартиры
Письменная форма

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли обращаться в БТИ при покупке квартиры, если договор уже был регистрирован 25 лет назад?

Похожие вопросы