Нужно ли иметь документ о праве собственности на землю под капитальным гаражом при его продаже?

Вопрос №18542344 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.06.2021, 17:11

При продаже капитального гаража, имеется свидетельство о государственной регистрации права. Обязательно должен быть ещё для продажи гаража, документ о праве собственности на землю под гаражом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24172 отзывa

Здравствуйте Иван

Можете продать отдельно гараж в силу ст.209 ГК

При продаже гаража у которого есть отдельный документ на собственность не обязательно оформлять землю под ним

Это землю нельзя продать без гаража (строения) капитального

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 21.06.2021)

Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости

1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

23.06.2021, 17:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Ершова Наталья Леонидовна

Юрист из города Симферополь, стаж 4 годa

4.9 94 отзывa

Здравствуйте. Нет не обязательно. Здания могут отчуждаться без земельного участка. Возьмите справку в местной администрации о том, что земля не выделялась в собственность и все. Удачи.

23.06.2021, 17:37

Спросить юриста