Как обязать бывшего совладельца оплачивать коммунальные услуги в квартире, где он живет один, и защититься от его вредительства?

Помогите советом. Ситуация такая, я единственная собственница квартиры (по дарению), кв подарила бабушка, когда то она её получила от работы, и какие то годы кв была не приватизированна, на момент приватизации в кв была зарегистрирована бабушка и её сын (мой отец), он от приватизации отказался, тем самым получив право на пожизненное проживание, далее бабушка прописала в кв меня, а позднее оформила дарение. Он всю жизнь пьёт и меня бил пока не выросла и не ушла жить самостоятельно и бабушку (свою мать) начал бить, когда она стала больная и слабая, тоесть жить с ним совместно в одной квартире невозможно! Он сам нам много раз уже говорил "вы меня отсюда никуда не дените, а я вас выживу!" Бабушку я забрала к себе (при том, что другого жилья у нас нет, я вынуждена жилье нам снимать). Так вот вопрос, могу ли я как то обязать его платить за коммунальные услуги, по факту он там сейчас живёт один и пользуется квартирой один. При этом всем, пока я не забрала бабушку к себе, он забирал у ней всю пенсию и пропивал, а сейчас воспылал ещё большей ненавистью ко мне, так как я лишила его такого дохода и просто напросто начал пакастить... Я уже раз 5 меняла краны в ванной, он специально их пьяный ломает мне на зло, чтоб из них постоянно текло и счётчики наматывали больше (платить ведь мне), он за квартиру ни копейки не заплатил за последние лет 10 точно, а недавно мне сказал что будет специально держать всегда воду включённой и свет, чтоб мне веселей было платить за него. Я уже незнаю, что с ним делать, как только не пыталась с ним договориться по хорошему, все бесполезно. Он из запоев не вылазит, были случаи когда он пьяный включал газ, когда засыпал с сигаретой заженной в пастели... Что можно тут предпринять? Заранее спасибо.