У меня в квартире текут запорные краны и в стояке холодной вододы дыра. За чей счёт меняются краны и ремонт трубы? Спасибо.

Question

Панин Сергей Анатольевич · Accepted Answer

Не соглашусь с коллегой на основании П.5 Правил Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома.

Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учётом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему.

Ну и стояк это однозначно УК.

Литвиненко Анастасия Александровна · Answer

Здравствуйте.
Если запорные краны расположены в квартире - это ваша зона ответственности, если вы собственник, и расходы по замене несёт собственник квартиры. Остальное это зона ответственности управляющей организации, претензии к ней можете предъявлять.

У меня в квартире текут запорные краны и в стояке холодной вододы дыра. За чей счёт меняются краны и ремонт трубы? Спасибо.

Похожие вопросы

Чья ответственность за разрушение трубы отвода в квартире при ее демонтаже – жильца или управляющая компания?

Он хотя у всех и в квартире, но заменять и обслуживать под давлением я его не могу без запора общего крана стояка в подвале!

За чей счет меняются стояки в квартире если я собрался делать ремонт трубы старые чугунные стояк тоже канализации цугун.

Столкновение интересов - ответственность за повреждение отвода ГВС в квартире и спор о незаконном врезе

Запорный кран внутри квартиры на стояке ХВС неисправен, течет. За чей счет стоимость крана и стоимость работы - УК или моя?

Проблемы с трубами и отоплением в муниципальной квартире - как написать заявление и что делать

Кто оплатит замену полотенцесушителя и запорных кранов в многоквартирном доме?

Ответственность за замену труб в старом доме - анализ Жилищного кодекса

Ответственность за повреждение стояка и протечку в межпанельном перекрытии - кто должен нести ответственность?

Ответственность ТСЖ за трубы до первого фитинга и вопросы обслуживания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59