Можно ли подарить часть дома без земли через нотариуса и как это повлияет на постановку на учет в Росреестре?

Вопрос №18543321 из г. Уфа
опубликован 24.06.2021, 08:55

Хотел уточнить, являюсь собственником части частного дома. Хочу оформить договор дарения на третье лицо через нотариуса. Земля не в аренде и не в собственности. Могу ли я подарить свою часть дома без земли. Не будет ли у нового собственника проблем на постоновку на учёт в Росреестре в будущем. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Добрый день. Участок и располагающаяся на нём постройка применительно к вашему случаю должны следовать единой судьбе, это один из принципов земельного законодательства. Исходя из этого, Росреестр не вправе отказать в регистрации перехода права собственности.

Если интересует, что делать с этим "Земля не в аренде и не в собственности.", потребуется более глубокое изучение вопроса, чем это возможно в рамках бесплатной интернет-консультации.

25.06.2021, 07:07

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Агеичев Иван Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.7 945 отзывов

Добрый день. Да можете оформить договор дарения. Тот факт что дом стоит на муниципальной, а не на приватизированной земле, не препятствует заключить договор дарения дома.

24.06.2021, 08:59

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46541 отзыв

Да, можете по договору дарения передать часть дома др. лицу.

24.06.2021, 09:24

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Ершова Наталья Леонидовна

Юрист из города Симферополь, стаж 4 годa

4.9 94 отзывa

Здравствуйте. Да можете дарить долю дома без земли. Но возьмите в местной администрации справку, что земля по этому адресу в собственность на выделялась. Удачи.

24.06.2021, 10:53

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста