Как оформить переписку квартиры на ребёнка при ипотеке и какие риски с этим связаны?
Вопрос №18545073
из г. Кемерово
опубликован 25.06.2021, 03:05
опубликован 25.06.2021, 03:05
Мы с мужем разводимся и у нас совместный ребёнок 2,5 года. У него ипотека, и он единоличный собственник квартиры. Решили, что он переписывает квартиру на дочку, но ипотеку продолжает платить, так как я не работаю официально пока, и не могу стать заемщиком по условиям банка (являюсь созаемщиком). Возможен ли такой вариант и каковы риски? Может ли он потом претендовать на квартиру? Я не против платить, как выйду на работу и буду стабильно получать.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут
Мария, если ипотека бралась в совместном браке, учитывая, что вы созаемщик, то квартира является вашим совместно-нажитым имуществом. И долги по квартире тоже совместными. Их можно разделить пополам-и оплаченную часть и долги. После развода, если муж будет платить ипотеку, то будет увеличиваться его доля в квартире. Подарить сейчас ничего он не сможет, до момента окончательной оплаты ипотеки и снятия обременения.
Ваши договоренности о последующем дарении им своей доли в квартире дочке и порядке оплаты ипотеки, алиментов можно закрепить нотариально.
25.06.2021, 03:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Вы созаемщик или поручитель по кредиту?
27.06.2021, 07:25
Созаемщик. Но квартира бралась мужем без меня в ипотеку, уже позже, когда рефинансировались в другом банке, я пошла созаемщиком.
27.06.2021, 09:07
1.Еще раз-пока ипотека не погаситься ничего на дочку не перепишется.
2.Вы имеете право на часть денег выплаченных в период брака
3.А рискуете вы тем, что когда он закончит платить ипотеку у него будут другие планы и он никому ничего "не перепишет"
27.06.2021, 09:16
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выйти из созаемщиков при ипотеке после развода без раздела имущества?
А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.
Возможно ли переоформление квартиры в собственность на дочку, если она является созаемщиком по ипотеке
Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку
Как обезопасить себя и ребенка от претензий на квартиру при разводе, если бывший супруг является созаемщиком ипотеки?
Как разделить имущество при разводе, если один из супругов вложил больше денег в покупку квартиры?
Как выйти из ипотеки, если я являюсь созаемщиком у родственника - возможны ли альтернативные варианты?
Как защитить купленную квартиру в ипотеку от претензий бывшего супруга после развода
Развод и ипотека - как сохранить жилье, когда нет дохода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут