Права собственника - возможно ли требование возмещения ущерба за дверь и правильно ли выкинуть вещи бывших квартирантов?

Вопрос №18545128 из г. Благовещенск
опубликован 25.06.2021, 05:17

Сдавал квартиру семье, договор не заключал, через месяц, они решили съехать, по приезду на квартиру, соседи рассказали о вечных гулянках и дебоше квартирантов. При этом в квартире сломали дверь в комнату, уезжая не оплатили ком услуги как мы с ними договаривались словесно. Так же остались часть их личных вещей. На данный момент, мы продаем квартиру, вещи бывшие квартиранты так и не забрали, и счета не оплатили, хотя и обещали, через неделю в квартиру заедут новые хозяева квартиры, подскажите, можем ли мы требовать возмещения ущерба за дверь, и можем ли мы выкинуть вещи квартирантов, если к дате заезда новых хозяев, они их не заберут. (К слову вещи хранятся уже 2 мес, на все разговоры с ними отвечают что не знают когда заберут)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Можете требовать возмещения.

НО устные пояснения об этом суд не примет, как доказательство, которое могло бы одно явиться основанием для взыскания.

25.06.2021, 10:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если не было договора найма ст 671 гК РФ то за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ вы не взыщите с этих квартирантов.

Ущерб ст 15 ГК РФ за дверь-не думаю, что ваши квартиранты добровольно оплатят Вам в суд придется обращаться и там доказывать ст 56 ГПК РФ как факт проживания квартирантов, так ти то что именно квартиранты сломали вашу дверь и конечно размер ущерба придется доказывать Вещи же можете выкинуть-пусть доказывают что они были в квартире.

25.06.2021, 05:24

Спросить юриста