Проблема зажатого участка - есть ли законы, регулирующие земельные права?

У моей жены есть земельный участок в снт. Все бы хорошо, раньше я не обращал внимания на мелочи, но с годами начал понимать, что мелочь, на которую я не обращал внимания, перерасла в глобальную проблему, которая не позволит нам пользоваться участком и сводит стоимость продажи данной земли к нулю. Речь о зажатом участке. Чтобы на него попасть нужно пройти метров 10 по гусиному коридору шириной в метр, затем повернуть налево по этому же коридору, шириной в 1 метр и пройти еще 10 метров. Если раньше, когда давали эти участки, еще как то сумели затянуть вручную стройматериал, чтобы построить сарайчик для лопат и граблей, то сейчас такое мероприятие не удалось бы. просто доску длиною 3 метра на участок это даже вручную не затянешь, в горизонтальном положении не даст угол коридора возведенных заборов соседей, а в вертикальном положении не дадут ветки деревьев тех же соседей. Максимум, что можно, это пройти с рюкзаком и пронести лопату. Жена говорит, что правление за долгие годы давно поменялось, добиваться чего то и разговаривать уже не с кем. Мы тут думали, ситуацию можно разрулить, если бы соседи согласились бы отступиться для освобождения проезда, разумеется, на сколько они отступают, столько же и забирают земли от нашего участка. Но, боимся мы, что он согласны не будут на это, так как у них могут быть свои планы на землю. Вопрос, есть ли закон, который регулирует земельные права на участок? Если такое право, согласно которого мы могли бы восстановить проезд к участку, конечно. Хотельсь бы, чтобы можно было заехать легковой машине.