Как выписать дядю из квартиры, полученной по договору дарения от бабушки?
Вопрос №18546409
из г. Хабаровск
опубликован 25.06.2021, 17:42
опубликован 25.06.2021, 17:42
Квартира досталась по договору дарения от бабушки, но у неё прописан сын (мой дядя) в этой квартире, могу ли я его выписать из квартиры?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина. Во-первых, внимательно прочитайте договор дарения, нет ли там пункта о том, что дядя сохраняет право проживания в квартире после ее дарения. Во-вторых, нужно учесть, что если квартира оказалась в собственности бабушки по договору приватизации, а ее сын (Ваш дядя) в приватизации не участвовал, хотя имел на это право, то он пожизненно сохраняет право пользования квартирой даже при смене собственника. Если ничего этого нет, то Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении дяди (если он там реально проживает), либо с иском о признании его утратившим право пользования квартирой (если он там фактически не проживает), поскольку отчуждение собственником жилого помещения лишает права пользования им и всех членов семьи бывшего собственника (п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ). На основании решения суда о выселении или о признании утратившим право пользования квартирой миграционная служба снимет Вашего дядю с регистрации в квартире.
25.06.2021, 17:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
7331 отзыв
Да, конечно, если он совершеннолетний, но если он не делает этого сам то придется идти в суд с иском.
25.06.2021, 17:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Да, можете в судебном порядке.
25.06.2021, 17:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте, Екатерина. Во-первых, внимательно прочитайте договор дарения, нет ли там пункта о том, что дядя сохраняет право проживания в квартире после ее дарения. Во-вторых, нужно учесть, что если квартира оказалась в собственности бабушки по договору приватизации, а ее сын (Ваш дядя) в приватизации не участвовал, хотя имел на это право, то он пожизненно сохраняет право пользования квартирой даже при смене собственника. Если ничего этого нет, то Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении дяди (если он там реально проживает), либо с иском о признании его утратившим право пользования квартирой (если он там фактически не проживает), поскольку отчуждение собственником жилого помещения лишает права пользования им и всех членов семьи бывшего собственника (п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ). На основании решения суда о выселении или о признании утратившим право пользования квартирой миграционная служба снимет Вашего дядю с регистрации в квартире.
25.06.2021, 17:49
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право как собственник выписать дядю из этой квартиры?
Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.
Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?
Как выписать дядю из квартиры, оставленной дедушкой мне в наследство?
Могут ли суд отобрать квартиру из-за задолжности дяди?
А как я могу выписаться из своей квартиры и прописаться к бабушке?
Какое будущее ждет квартира после смерти собственника? Права на наследство и обязанности родственников
Проблемы с выпиской алкоголика из квартиры - возможное решение через дарственную
Как помочь другу выписать алкоголика из квартиры через дарственную и вернуть ее обратно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут