Как разделить квартиру с сестрой, заведшей приют для бездомных собак?
опубликован 27.06.2021, 10:40
Я собственник половины квартиры, сестра также собственник пол квартиры. Меня не пускает, квартиру делить отказывается, за квартиру не платит, не работает. В квартире завела приют для 6 бездомных собак. Гулять их не водит, они гадят на пол. Стоит такая вонь, постоянный лай. Квартиру превратила в помойку. Соседи жалуются. Что делать не знаю? Как разделить квартиру? Квартира трёхкомнатная.
Здравствуйте!
Ваш этот юридический вопрос регулируется статьями 209, 246, 247, 249, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), а также статьями 31,
Во-первых, у вас с сестрой совместная квартира, в которой у Вас с ней равные доли собственности (а не половинки квартиры) по 1/2 доли.
Во-вторых, если ваша сестра лишает Вас возможности пользоваться этой квартирой, то Вы вправе обжаловать её незаконные действия в судебном порядке.
В-третьих, без вашего согласия ваша сестра не вправе даже мышку держать в этой квартире (статья 247 ГК РФ).
В-четвертых, Вы не обязаны погашать долги за сестру в этой квартире за коммунальные услуги, исходя из статьи 249 ГК РФ, а поэтому Вы вправе добиться в судебном порядке, чтобы УК или ТСЖ квитанции по оплате за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт предоставляли вам с сестрой раздельно. Подробней об этом можно здесь ознакомиться www.9111.ru
В-пятых, какой смысл Вам иметь долю собственности в этой квартире, если Вы не можете спокойно пользоваться этой квартирой, как нормальные люди, из-за своей сестры?
А поэтому Вам нужно изучить вышеуказанные нормативные акты и решить вопрос со своей долей в данной квартире именно ЗАКОННЫМИ способами и жить спокойно и радоваться жизни, а не портить ежедневно нервы из-за этих действий своей сестры, о которых Вы изложили в своем этом вопросе.
Всего Вам доброго.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Принудительно разделить квартиру невозможно. Обратитесь в суд с иском о вселении и взыскании с сестры приходящихся на ее долю коммунальных платежей. Также разделите лицевые счета.
Если Вы уже собственник 1/2 квартиры, то делить ее не нужно. Продать можете только свою долю, ее принудить нельзя. Чтобы платить только за себя - обратитесь в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Можно обойтись и без суда, но только нужно согласие вашей сестры и заявление от нее тоже.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Несоблюдение закона - как заставить соседей ответить за вонь и лай от собачьих приютов.
Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?
К кому обратиться если сосед превратил квариру в помойку?
Как решить вопрос с проживанием взрослого сына и запретом на проживание мужа сестры?
Сестра в квартире не живет и не появляется более 30 лет, за квартиру не платит, платит за нее он.
Как правильно переписать квартиры между родственниками и сколько это стоит - практический гайд
Что делать, если муж выгнал с однокомнатной квартиры с 6-летним сыном и отказывается пускать в квартиру
Проблема с разделением трехкомнатной квартиры между собственниками - как продать и поделить согласно закону?
Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без её согласия, если она не платит за коммуналку и не проживает там полгода?\n2)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут