Что делать, если наследство оказалось недостаточно для покупки жилья?
Вопрос №18549525
из г. Волгоград
опубликован 28.06.2021, 08:03
опубликован 28.06.2021, 08:03
Дочери 16 лет, в наследство досталась квартира 53 кв м. Но в этом городе стоимость её 700000 т. На покупку другого жилья этого не хватит. Если выделить долю ребёнку в другом жилье, смогу я продать ту квартиру, а потом купить меньшей площади. Подскажите как поступить.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ВСё решаете с органом опеки и попечительства. Берете разрешение, а уже потом осуществляете все действия.
Никак не иначе.
Никакого налога при продаже до 1 млн не будет.
28.06.2021, 10:20
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут
При продаже наследственной квартиры потребуется согласие органов опеки. Органы опеки могут не дать согласие на выделение доли в другом жилье, могут потребовать покупки другого жилого помещения, площадью не менее той, которая есть в наследственной квартире. Обратитесь в органы опеки с вопросом на каких условиях возможно распорядиться наследственным имуществом.
28.06.2021, 08:14
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Светлана, данную процедуру без органов опеки, думаю не решить, надо с ними согласовывать и советоваться.
Также учтите, НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость куплена/приобретена с 1 января 2016 года;
3 года — если недвижимость куплена/приобретена до 2016 года.
Делайте выводы.
28.06.2021, 08:25
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте, Светлана. Могу Вам однозначно сказать, если ребенку больше 10 лет опека согласия на долю не дает. Удачи.
28.06.2021, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Т.к. денег от продажи квартиры хватит только на покупку комнаты.
Наследственная квартира - что нужно знать при продаже и покупке нового жилья в официальном браке?
Как защитить права дочери при продаже квартиры на бывшего мужа и его брата?
Продажа квартиры с использованием материнского капитала и разрешение органов опеки
Можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат.
Как получить разрешение от опеки на изменение доли детей при продаже квартиры и покупке более дешевого и меньшего дома?
Как выписать ребенка из квартиры без наличия другого жилья?
Как продать долю несовершеннолетней дочери в квартире без выделения другого жилья?
Одобрит ли опека продажу квартиры, если выделим долю ребенку в другом городе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут