Дом построен на участке в аренде - проблемы с охранной зоной ЛЭП 10 и регистрацией в собственность
Вопрос №18553029
из г. Уфа
опубликован 29.06.2021, 21:00
опубликован 29.06.2021, 21:00
Купил участок, земля в аренде, разрешение на строительство было. Построили коробку дома, пригласили кадастрового инженера. Дом оказался на 88 см в охранной зоне лэп 10. Зарегистрировать дом в собственность?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласен с коллегой. Срок действия полученного разрешения в случае индивидуального жилищного строительства составляет 10 лет (ч. 19 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). При этом важно учитывать, что данный срок закрепляется не за собственником, а за конкретным земельным участком. Если охранные зоны установлены позже, то есть большой шанс на положительный исход дела. Изучите ГПЗУ.
30.06.2021, 19:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
В судебном порядке можно зарегистрировать в собственность, если грамотно составить иск и в суде отстаивать свои интересы.
29.06.2021, 21:07
Здравствуйте!
Необходимо сопоставить даты выдачи ГПЗУ и разрешения на строительство и дату внесения сведений об охранной зоне в ЕГРН или кадастр. Если охранная зона внесена раньше, то у Вас один вариант - согласование с сетевой организацией. Если наоборот, то какие-то шансы на признание права собственности через суд имеются.
30.06.2021, 16:09
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 918
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Строительство на участке под ИЖС - конфликт с охранной зоной ЛЭП 10 кВт и правомерность действий инженера Россети
Может ли обнаружение охранной зоны ЛЭП недопустимой постройки участка привести к аннулированию оформления дома в собственность?
Что делать, если дом, построенный на арендованном участке для выкупа, оказывается в охранной зоне ЛЭПы?
Проблемы с оформлением земельного участка в собственность - как заставить администрацию продать?
Проблема с разрешением на строительство участка в охранной зоне ВЛЭП - как решить ситуацию?
Проблема компенсации затрат на строительство дома с материнского капитала при отсутствии разрешения на землю
Многодетным выделяют землю под ИЖС - как зарегистрировать дом и перевести з/у в собственность?
Проблема обременения газовой трубы - Будет ли возможность оформить построенный дом в собственность?
Противоречие в праве на землю - борьба и действия для урегулирования ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут