Дом построен на участке в аренде - проблемы с охранной зоной ЛЭП 10 и регистрацией в собственность

Вопрос №18553029 из г. Уфа
опубликован 29.06.2021, 21:00

Купил участок, земля в аренде, разрешение на строительство было. Построили коробку дома, пригласили кадастрового инженера. Дом оказался на 88 см в охранной зоне лэп 10. Зарегистрировать дом в собственность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Согласен с коллегой. Срок действия полученного разрешения в случае индивидуального жилищного строительства составляет 10 лет (ч. 19 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). При этом важно учитывать, что данный срок закрепляется не за собственником, а за конкретным земельным участком. Если охранные зоны установлены позже, то есть большой шанс на положительный исход дела. Изучите ГПЗУ.

30.06.2021, 19:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39429 отзывов

В судебном порядке можно зарегистрировать в собственность, если грамотно составить иск и в суде отстаивать свои интересы.

29.06.2021, 21:07

Спросить юриста

Гайнанов Руслан Рамилевич

Юрист из города Уфа, стаж 10 лет

4.7 198 отзывов

Здравствуйте!

Необходимо сопоставить даты выдачи ГПЗУ и разрешения на строительство и дату внесения сведений об охранной зоне в ЕГРН или кадастр. Если охранная зона внесена раньше, то у Вас один вариант - согласование с сетевой организацией. Если наоборот, то какие-то шансы на признание права собственности через суд имеются.

30.06.2021, 16:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дом построен на участке в аренде - проблемы с охранной зоной ЛЭП 10 и регистрацией в собственность

Похожие вопросы