Как правильно продать свою долю в трёхкомнатной квартире и обеспечить сохранение и оплату комнаты, в которой проживаю?
Вопрос №1855497
из г. Калининград
опубликован 04.08.2012, 19:36
опубликован 04.08.2012, 19:36
Имею в собственности 1/3 трёхкомнатной квартиры, хочу продать свою долю. Нужно ли как-то закрепить за собой свою комнату где проживаю и как выделить коммунальные платежи, чтобы у покупателей не было вопросов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закреплять ничего не нужно.
Выделить никак нельзя.
Необходимо предварительное уведомление других сособственников о продаже доли с указанием предполагаемой цены продажи. Либо оформлять безвозмездную сделку.
05.08.2012, 01:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Здравствуйте, Роман.
Если квартира приватизированная и у Вас 1/3 доли, то можно и нужно подать в суд с целью определить порядок пользования жилым помещением. В этом случае суд в своем определении закрепит за каждым из собственников конкретную долю с учетом сложившегося порядка пользования. Если Вашу комната меньше реальной 1/3 жилой площади, то Вам может быть выплачена компенсация. После этого Вы сможете продавать не просто долю, а конкретную комнату, что проще.
05.08.2012, 23:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 732
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить долю в двух смежных комнатах квартиры и продать свою долю
Если у меня 2/3 доли в квартире трехкомнатной, я хочу их продать
Как продать свою долю в трехкомнатной квартире, если второй собственник отказывается пускать риэлторов и покупателей?
Как выделить и закрепить за собой одну комнату в многокомнатной квартире с целью последующей продажи
Как выселить проживающего без оплаты отца мужа из неприватизированной комнаты и возможность выкупа комнаты у государства?
При продаже нужно ли будет спрашивать согласие сестры?
Хочу продать двухкомнатную квартиру, где 1/2 доли несовершенолетнего сына, выделив 1/2 доли в другой - трехкомнатной квартире
Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?
Продажа доли в приватизированной квартире - выгоднее выделить комнату в натуре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут