Как правильно продать свою долю в трёхкомнатной квартире и обеспечить сохранение и оплату комнаты, в которой проживаю?
Вопрос №1855497
из г. Калининград
опубликован 04.08.2012, 19:36
опубликован 04.08.2012, 19:36
Имею в собственности 1/3 трёхкомнатной квартиры, хочу продать свою долю. Нужно ли как-то закрепить за собой свою комнату где проживаю и как выделить коммунальные платежи, чтобы у покупателей не было вопросов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закреплять ничего не нужно.
Выделить никак нельзя.
Необходимо предварительное уведомление других сособственников о продаже доли с указанием предполагаемой цены продажи. Либо оформлять безвозмездную сделку.
05.08.2012, 01:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Здравствуйте, Роман.
Если квартира приватизированная и у Вас 1/3 доли, то можно и нужно подать в суд с целью определить порядок пользования жилым помещением. В этом случае суд в своем определении закрепит за каждым из собственников конкретную долю с учетом сложившегося порядка пользования. Если Вашу комната меньше реальной 1/3 жилой площади, то Вам может быть выплачена компенсация. После этого Вы сможете продавать не просто долю, а конкретную комнату, что проще.
05.08.2012, 23:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить долю в двух смежных комнатах квартиры и продать свою долю
Если у меня 2/3 доли в квартире трехкомнатной, я хочу их продать
Как продать свою долю в трехкомнатной квартире, если второй собственник отказывается пускать риэлторов и покупателей?
Как выделить и закрепить за собой одну комнату в многокомнатной квартире с целью последующей продажи
Как выселить проживающего без оплаты отца мужа из неприватизированной комнаты и возможность выкупа комнаты у государства?
При продаже нужно ли будет спрашивать согласие сестры?
Хочу продать двухкомнатную квартиру, где 1/2 доли несовершенолетнего сына, выделив 1/2 доли в другой - трехкомнатной квартире
Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?
Продажа доли в приватизированной квартире - выгоднее выделить комнату в натуре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут