Как провести проверку юридических рисков при покупке квартиры от гражданки Казахстана, находящейся в стране, через генеральную доверенность на брата гражданина РФ?

Здравствуйте,

В основном, чтобы проверить на банкротство физ лиц, пользуются тремя источниками – официальный сайт газеты «Коммерсантъ», Единый реестр информации о банкротстве и картотека арбитражных разбирательств.

Порядок проверки на всех интернет ресурсах одинаковый – достаточно ввести личные данные гражданина в строку поиска. Лучше перепроверять на всех источниках, потому что при неправильном введении реквизитов гражданина (ФИО, ИНН, паспортных данных) возможно, что интернет-ресурс не покажет искомой информации

Каждый вариант обладает своими особенностями использования:

так в газете «Коммерсантъ» публикуются сведения о начале процедуры банкротства. Это обязательное мероприятие, которое совершает финансовый управляющий. Оплачивает статью – заявитель, захотевший получить статус банкрота. Данные о завершении судебного разбирательства в газете не предоставляется;

в онлайн-сервисе КАД «Мой арбитр» с легкостью можно ознакомиться с самим решением арбитражного суда о признании гражданина банкрота;

на официальном сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве есть более расширенный поиск должников, посредством котором также возможно узнать банкрот или нет ФЛ, а также его адрес.

Проверка судебных актов о состоянии банкротства гражданина Казахстана проводится юристом в том регионе, в котором проживает собственник недвижимости. Аналогичным образом можно проверить информацию о наличии долговых обязательств и возможных право притязаниях третьих лиц. Желательно также включить в договор купли-продажи пункты о гарантиях со стороны продавца, что не начата процедура банкротства, нет неисполненных долговых обязательств.

Здравствуйте. Два варианта если через нотариуса то перед сделкой он сам все проверяет и только потом подписываете договор. Если через МФЦ то проверяют уже госрегистраторы когда договор подписан и передан им. Так же важный момент сделки между гр. России и иностранцем признаются валютной сделкой и расчёт должен проводится через валютный счёт в банке, если оплата наличными то штраф 3/4 стоимости имущества. Удачи.

Доброе утро!

Лучше обратитесь к юристу, проживающему в Казахстане.

Он Вам точно детально может ответить.

В Казахстане иные базы проверки собственника на банкротство о которых юристы из России могут и не знать.