Сестра подала на меня в полицию, мотивируя тем, что я незаконно продала ее долю в наследственной квартире
опубликован 02.07.2021, 22:44
Согласно ст. 246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 250 ГК РФ П
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вы известили надлежащим образом, переживать вам не за, что. В полиции просто поясните ситуацию, будет отказной материал.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вечер. Если с юридической стороны все в порядке, то вам не о чем беспокоиться, так в полиции и объясните, дадите показания и все.
Получит отказ в ВУД и её перенаправят в суд.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Получу ли я своыу долю если будет записано завещание на брата.
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
Племянница унаследовала квартиру - Можем ли мы подать заявление в суд на свою долю?
Сестра лишает маму прав на квартиру - возможно ли отменить дарение?
Как вступить в свои права наследования, если составлено завещание на сестру и она не проявляет активности в течение 6 месяцев
Может ли папина сестра претендовать на долю в квартире спустя 23 года после смерти бабушки?
На что моя мама может претендовать после смерти бабушки, если не будет завещания?
И может ли после смерти маминого брата на эту квартиру претендовать кто-либо ещё, кроме моей мамы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут