Купить дом с промежованной землей - что нужно знать?
Вопрос №18560176
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.07.2021, 10:27
опубликован 03.07.2021, 10:27
Хотим купить дом. Этот дом в собственности, а замля под домом и вокруг дома только промежована, не в собственности. Что это значит?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В договоре обычно указываются, какие права на земельный участок (его часть) продавец передает покупателю - право собственности или пользования (ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации). Так, если земельный участок находится в аренде, к покупателю перейдут права и обязанности арендатора.
03.07.2021, 10:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте!
Если отмежевали землю то она не зарегистрирована, т.е. право собственности на землю нет.
03.07.2021, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли покупка-продажа дома (части дома), если земля находится в аренде?
Риски и выгоды покупки участка с домом в ДНП без оформления собственности на дом - проверка выгодности и возможные риски.
Лучше ли приобрести полностью долю в земле и доме?
Как продать дом, если земля не приватизирована и отсутствует кадастровый номер?
Покупка дома в деревне - генеральная доверенность, необходимые документы и правовые риски
Необходимо ли разрешение на строительство нового дома, если на участке уже имеется старый дом в собственности?
Дом находится в частной собственности, земельный участок под домом, вокруг дома принадлежит сельскому совету.
Вокруг на поселке жилые дома и у них земля в собственности.
Как определить размер земельного участка, принадлежащего дому при приватизации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут