Купить дом с промежованной землей - что нужно знать?
Вопрос №18560176
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.07.2021, 10:27
опубликован 03.07.2021, 10:27
Хотим купить дом. Этот дом в собственности, а замля под домом и вокруг дома только промежована, не в собственности. Что это значит?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В договоре обычно указываются, какие права на земельный участок (его часть) продавец передает покупателю - право собственности или пользования (ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации). Так, если земельный участок находится в аренде, к покупателю перейдут права и обязанности арендатора.
03.07.2021, 10:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте!
Если отмежевали землю то она не зарегистрирована, т.е. право собственности на землю нет.
03.07.2021, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юридические услуги в Нижнем Новгороде
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
39
Судебные споры о праве собственности на землю
39
Признание права собственности на землю
39
Право собственности на землю
39
Составление соглашения о разделе земельного участка
39
Уменьшение кадастровой стоимости участка
38
Сопровождение сделок с землей
38
Оспаривание сделок с землей
38
Приватизация земли
37
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
37
Определение порядка пользования земельным участком
37
Раздел земельного участка
36
Похожие вопросы
Возможна ли покупка-продажа дома (части дома), если земля находится в аренде?
Риски и выгоды покупки участка с домом в ДНП без оформления собственности на дом - проверка выгодности и возможные риски.
Лучше ли приобрести полностью долю в земле и доме?
Как продать дом, если земля не приватизирована и отсутствует кадастровый номер?
Покупка дома в деревне - генеральная доверенность, необходимые документы и правовые риски
Необходимо ли разрешение на строительство нового дома, если на участке уже имеется старый дом в собственности?
Дом находится в частной собственности, земельный участок под домом, вокруг дома принадлежит сельскому совету.
Вокруг на поселке жилые дома и у них земля в собственности.
Как определить размер земельного участка, принадлежащего дому при приватизации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут