Продавец квартиры просит совета - как вернуть задаток покупателям и изменить стоимость квартиры?
Вопрос №18560321
из г. Краснодар
опубликован 03.07.2021, 11:59
опубликован 03.07.2021, 11:59
Я продавец квартиры. Получила задаток по расписка, не составлял соглашения о задатке. Изменилась ситуация, сейчас не могу заниматься сделкой по причине болезни, а цены на недвижимость растут с каждым днем. Хочу вернуть задаток покупателям, они отказываются, готовы ждать. Как я могу законным путем вернуть деньги. И могу ли я увеличить стоимость квартиры, если она не указана в расписке?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данном случае Вы получили не задаток, а аванс, который Вы вправе вернуть без объяснения причин. Также Вы вправе отказаться от заключения сделки. Ведь, исходя из текста вопроса, предварительный договор Вы не заключали. Соответственно, у Вас не возникло обязанности заключить основной договор. Вернуть деньги можно почтовым переводом (если известен адрес покупателя), либо положите деньги на депозит нотариуса.
03.07.2021, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы можете увеличить стоимость, это ваше право, но вот если вы откажитесь от сделки, то обязаны будуте вернут задаток в 2 м размере.
03.07.2021, 12:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте!
Вы можете им вернуть задаток так, как у Вас не закреплено Предварительным Договором, все что по расписке Вам передали.
Передача денег так же через расписку.
Если нет определенной суммы, то можете озвучить с учетом изменений.
03.07.2021, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Марина, Доброго дня Вам. Если Вы окажетесь от сделки недвижимости как продавец, Вы обязаны будете вернуть задаток.
А потом продать квартиру по цене, которая Вас устроит.
С уважением.
03.07.2021, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Ваш ответ был полезен
Законным путем вернуть деньги возможно в судебном порядке - подачей соответствующего иска.
Так Вы снимете с себя обязательства.
Более конкретно консультировать - только после ознакомления к текстом расписки.
03.07.2021, 12:22
Спасибо всем консультантам. Задаток вернула, проблема исчерпана.
07.07.2021, 19:22
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
29
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 019
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли расписка являться договором о задатке при оплате за квартиру?
Как вернуть задаток при обнаружении дефектов в доме и отказе продавца сделать скидку
Проблемы с раскрытием дефектов дома - как вернуть задаток и решить вопрос с завышенной ценой
Проживание в доме с дефектами - требуется возврат задатка
Кто должен возвратить задаток - дочь, которая не подписывала соглашение, или продавцы, которые отказываются от возврата?
Покупатель остался без защиты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут