Продавец квартиры просит совета - как вернуть задаток покупателям и изменить стоимость квартиры?
Вопрос №18560321
из г. Краснодар
опубликован 03.07.2021, 11:59
опубликован 03.07.2021, 11:59
Я продавец квартиры. Получила задаток по расписка, не составлял соглашения о задатке. Изменилась ситуация, сейчас не могу заниматься сделкой по причине болезни, а цены на недвижимость растут с каждым днем. Хочу вернуть задаток покупателям, они отказываются, готовы ждать. Как я могу законным путем вернуть деньги. И могу ли я увеличить стоимость квартиры, если она не указана в расписке?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данном случае Вы получили не задаток, а аванс, который Вы вправе вернуть без объяснения причин. Также Вы вправе отказаться от заключения сделки. Ведь, исходя из текста вопроса, предварительный договор Вы не заключали. Соответственно, у Вас не возникло обязанности заключить основной договор. Вернуть деньги можно почтовым переводом (если известен адрес покупателя), либо положите деньги на депозит нотариуса.
03.07.2021, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вы можете увеличить стоимость, это ваше право, но вот если вы откажитесь от сделки, то обязаны будуте вернут задаток в 2 м размере.
03.07.2021, 12:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте!
Вы можете им вернуть задаток так, как у Вас не закреплено Предварительным Договором, все что по расписке Вам передали.
Передача денег так же через расписку.
Если нет определенной суммы, то можете озвучить с учетом изменений.
03.07.2021, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Марина, Доброго дня Вам. Если Вы окажетесь от сделки недвижимости как продавец, Вы обязаны будете вернуть задаток.
А потом продать квартиру по цене, которая Вас устроит.
С уважением.
03.07.2021, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Ваш ответ был полезен
Законным путем вернуть деньги возможно в судебном порядке - подачей соответствующего иска.
Так Вы снимете с себя обязательства.
Более конкретно консультировать - только после ознакомления к текстом расписки.
03.07.2021, 12:22
Спасибо всем консультантам. Задаток вернула, проблема исчерпана.
07.07.2021, 19:22
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.8
53 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 272
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли расписка являться договором о задатке при оплате за квартиру?
Как вернуть задаток при обнаружении дефектов в доме и отказе продавца сделать скидку
Проблемы с раскрытием дефектов дома - как вернуть задаток и решить вопрос с завышенной ценой
Проживание в доме с дефектами - требуется возврат задатка
Кто должен возвратить задаток - дочь, которая не подписывала соглашение, или продавцы, которые отказываются от возврата?
Покупатель остался без защиты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут