Оптимальный момент подписания акта приема передачи объекта и ключей при покупке недвижимости с учетом расчета аккредитива
Вопрос №18560911
из г. Москва
опубликован 03.07.2021, 18:52
опубликован 03.07.2021, 18:52
При покупке недвижимости когда лучше для покупателя выбрать подписание акта приема передачи объекта и ключей при расчете аккредитив?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правильно именно для продавца пописать акт именно, после поступления денег ему на счет.
Зачем ему делать раньше то?
Не зачем.
03.07.2021, 22:40
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Так вам там видней. Если квартира устраивает, то подписываете, если есть недостатки - не подписываете, пока не исправят.
С уважением.
03.07.2021, 18:57
Продавец настаивает чтоб подписать в день когда деньги поступят на его счет из сбербанка. А если он не сообщит об этом, где его потом искать?
03.07.2021, 19:25
Внимание!
Не используйте для расчетов счет продавца! Откройте аккредитив, или используйте ячейку!
У вас возникает риск!
Право собственности на вас будет еще в процессе регистрации, а денежки уже у продавца!
________________________________________________________
Что касается Акта (при проведении БЕЗРИСКОВЫХ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ!)
Акт приема-передачи обязателен и подается вместе с пакетом по ДКП на регистрацию в Росреестр.
При подписании акта, забирайте ключи от квартиры, все платежки по ЖКУ.
03.07.2021, 20:03
Да, расчет аккредитив. Но я хочу получить ключи и подписать акт приема передачи в день перехода прав собственности и раскрытия аккредитива. Это правильнее чем после того, как деньги поступят на счет продавца (через день где то)?
03.07.2021, 21:30
Правильно Вы хотите, настаивайте на этом, так как именно когда переходит право Вы становитесь собственником недвижимости!
03.07.2021, 22:17
Елена, видите ли, как продавец, например, Вам подпишет, что деньги получил, если он их на тот момент еще не получил? Тогда надо там в акте писать просто, что передана квартира.
04.07.2021, 10:24
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 327
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия
«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»
Акт приема-передачи недвижимости - последствия смены замков покупателем до подписания акта
Обязан ли Застройщик предоставить акт ввода в эксплуатацию при приеме-передачи квартиры по договору долевого участия
Когда подписывается акт приема-передачи квартиры при ипотеке и вопросы о расчете и регистрации объекта
Включение пункта о порядке внесения и расходовании денежных средств при сделке купли-продажи - интересы всех сторон соблюдены?
Как защитить себя при подписании договора купли-продажи дома и акта приема передачи
Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?
Какие проблемы могут возникнуть при передаче квартиры при продаже недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут