Риски покупателя при сделке с аккредитивом и отсрочкой передачи ключей и акта приема.
Вопрос №18515123
из г. Москва
опубликован 09.06.2021, 17:21
опубликован 09.06.2021, 17:21
Какие риски у покупателя недвижимости, если при сделки с участием аккредитива передача ключей и подписание акта приема передачи будет только после зачисления денежных средств на счет продавца? Это нормально, хотелось бы в день перехода прав собственности?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена. Обычно такие нюансы прописывают в договоре сразу. Если договор подписан и сдан на регистрацию, то ничего не поделаешь. Но риска для покупателя в данном случае нет. Это условие договора.
09.06.2021, 18:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как вы договоритесь, так и будет, всё нужно записать в договор купли продажи.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
09.06.2021, 19:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Добрый вечер. Подписание акта приёма передачи не обязательна. Акт приёма передаче как обязательный документ был отменён в 2016 году. Договор купли продажи уже является актом.
09.06.2021, 20:47
Конечно может исчезнуть. Кто ему помешает?
09.06.2021, 21:15
Еще нет договора. На таком варианте настаивает риелтор продавца. Стоит ли соглашаться?
09.06.2021, 18:16
Сделка с аккредитивом очень безопасна.
09.06.2021, 18:23
Это понятно. Не может ли продавец исчезнуть после перевода денег на карту? И я просто не дождусь акта приема передачи недвижимости?
09.06.2021, 18:30
Вы будете уже собственником квартиры - пришли и взломали дверь, всё
09.06.2021, 19:50
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оптимальный момент подписания акта приема передачи объекта и ключей при покупке недвижимости с учетом расчета аккредитива
Возможно ли признание сделки недействительной при отсутствии акта-приема передачи в договоре?
Состоялась передача недвижимого имущества перед подписанием договора - верно ли это и необходим ли акт приема-передачи?
Спор о моменте подписания передаточного акта при покупке квартиры - кто прав?
Особенности передачи денежных средств при покупке квартиры в ипотеку - расписка
Начисление кварплаты до завершения сделки - правомерно ли действие управляющей компании?
Риски для продавца - подписание передаточного акта до получения полной суммы при купле-продаже недвижимости через аккредитивы
Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия
Какие проблемы могут возникнуть при передаче квартиры при продаже недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут