Законность коммерческого найма квартиры, находящейся под арестом.
Вопрос №18561849
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.07.2021, 12:17
опубликован 04.07.2021, 12:17
Являемся нанимателями квартиры, принадлежащей городу, (коммерческий найм). Написали заявление на выкуп квартиры (имеем право по закону) Оказалось, что она находится под арестом. Арест был наложен судом за год до того как мы подписали договор найма. Законно ли было сдавать такую квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сдача жилого помещения в найм - это один из вариантов распоряжения этим жилым помещением. Наложение ареста на имущество должника предполагает запрет на распоряжение им, а в некоторых случаях – ограничение права пользования имуществом или даже его изъятие (часть 4 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве"). При этом вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества). Так что однозначно ответить нельзя - нужно как минимум изучать постановление судебного пристава.
04.07.2021, 16:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сдавать в аренду имеет право собственник. Арест права собственности не лишает.
04.07.2021, 12:20
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.
Ждать результатов суда или подавать заявление о мошенничестве в милицию?
Проделанную работу по наложению и снятию ареста на квартиру подтвердил суд - информация о сроках и уведомлении истца
Коммерческий найм при выкупе квартиры в рассрочку - обязаны ли продолжать взимать плату и требуется ли перерасчет?
Как узнать, разрешено ли сдавать квартиру в найм при наличии ипотеки?
На каком основании ОАО предоставило нам эту квартиру если у О,АО не было на нее прав (она была только на балансе)?
Пенсионер МВД просит помощи в получении договора социального найма на служебную однокомнатную квартиру для переписки
Можно ли перевести договор коммерческого найма в социальный? Спасибо. Юлия.
Каков его статус и возможна ли восстановление документов на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут