Можно предложить несколько вариантов заголовков:
1. Покупка комнаты отменена - как поступить с задатком?
2. Отмена сделки по продаже комнаты - перспективы возврата задатка
3. Сделка не состоялась - двойной

Question

По договору - поручению от папы вышла на задаток по продаже его комнаты. В связи с 3 волной короны папа передумал приезжать в мой город, следовательно сделка срывается. Присутствовать хочет лично, нотариальную доверенность не рассматриваем. Получается продажа переносится на неопределённый срок. Имеем ли мы право на платить покупателям двойной задаток?

Шульга Леонид Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте.
Задаток, это мера ответственности стороны за отказ от заключения сделки. Таким образом, обязаны нести ответственность.

Удалено · Answer

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

По сути, если соглашение о задатке подписано, то законом предусмотрены вышеуказанные последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

Однако вы упомянули что действовали на основании договора поручения. Нужно учитывать, что отсутствие у поверенного доверенности влечет недействительность договора поручения. Соотвественно, соглашение о задатке подписано неуполномоченным лицом, то такое соглашение является незаключенным. 
Если договор признан незаключенным, то полученное вернете в качестве неосновательного обогащения.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нет, это не основание. Должны выплатить задаток согласно ГК РФ.

Саша · Answer

Договор - поручение писала я от папиного лица. Может ли этот договор быть признанным недействительным?

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор с риэлтером, если сделка не совершена и взят задаток?

Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры

Последствия продажи комнаты - договор поручение, задаток и штраф.

Иск о признании сделки не действительной - как защитить себя после продажи квартиры по доверенности

Иск о признании сделки недействительной в отношении продажи квартиры, принадлежавшей покойному отцу

Оформление задатка и срыв сделки - возможно ли взять двойную сумму?

Отказ продавца от предоставления нотариальной доверенности от бывшей жены - возможно взыскание двойной суммы задатка?

Вопрос возврата задатка при сорвавшейся сделке по покупке недвижимости

Опыт моего дяди - крупная сделка по продаже квартиры со спорными условиями и обманом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59