Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником после смерти отца?

Вопрос №18565116 из г. Благовещенск
опубликован 06.07.2021, 02:47

У моего несовершеннолетнего ребенка умер отец (мы были в разводе). У бывшего мужа была 3-х комнатная квартира, которую теоретически унаследывают его отец, мать и моя дочь. Намереваемся квартиру продать после вступления в наследство. КАК нам ее продать если один из собственников ребенок, что можно предпринять, чтобы продать эту квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седых Марина Викторовна

Юрист Саратов, стаж 11 лет

5.0 11 отзывов

Здравствуйте! Согласно ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" продать квартиру несовершеннолетнего собственника могут его законные представители: родители, усыновители или попечители.

Поскольку ребёнок несовершеннолетний для совершения сделки купли - продажи необходимо участие органов опеки.

Перед продажей Вам нужно будет получить их разрешение на продажу, путём подачи в органы опеки соответствующего заявления.

В случае отсутствия их разрешения сделка будет признана незаконной.

С уважением, Седых М.В.

06.07.2021, 06:03

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Колодезная Анна Юрьевна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.7 1174 отзывa

Добрый день. Вы можете подать эту долю получив согласие органов опеки в случае если сделка в интересах ребёнка. Перед продажей необходимо письменно преложить выкупить долю другим собственникам.

06.07.2021, 05:13

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65546 отзывов

Тогда остальные продадут свои доли.

Но опека разрешит продать. Если ребенку и так есть, где жить с мамой.

06.07.2021, 08:14

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

1 отзыв

А если разрешение от опеки не получится получить, то получается квартира "встанет колом"? Как быть остальным собственникам?

06.07.2021, 06:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Дарья, скорее всего опека предложит наделить ребенка собственностью в другом жилом помещении. Тогда даст согласие.

06.07.2021, 06:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Седых Марина Викторовна

Юрист из города Саратов, стаж 11 лет

5.0 11 отзывов

Чтобы органы опеки не отказали, Вам нужно доказать, что ребёнок не будет лишён права на жилище в будущем. Это можно сделать например, путём предоставления в органы опеки справки о регистрации ребёнка по новому адресу, бумаги на новую квартиру, предварительное соглашение о купли - продажи нового жилья и др.

06.07.2021, 07:02

Спросить юриста