Как оформить передачу кладовки при покупке квартиры от предыдущего собственника?

Вопрос №18566507 из г. Саратов
опубликован 06.07.2021, 17:06

Приобретаю квартиру, предыдущий собственник при покупке квартиры купил у управляющей компании кладовку (межэтажное пространство). Есть только подтверждающий договор купли продажи, право собственности никак не оформлено. Предыдущий собственник передает в пользование нам эту кладовку. Как правильно оформить передачу кладовки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудош Елена Ивановна

Юрист Подольск, стаж 28 лет

4.7 348 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Кладовка - это недвижимое имущество, если право собственности на него не зарегистрировано, то и передавать в пользование или сдавать в аренду лицо, пользующееся им, не вправе (вообще странно каким образом УК распорядилась этой кладовкой, на каком основании?). Пусть вначале оформить свои права на него, а затем продает Вам или сдает в аренду, или передает во временное пользование.

06.07.2021, 17:15

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

Межэтажное пространство это общее домовое имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Вас обманули, УК не может вам ничего продать.

06.07.2021, 17:11

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Скворцова Дарья Сергеевна

Юрист из города Новокузнецк

4.5 184 отзывa

Здравствуйте! В случае если вы не оформили эту кладовку в собственность и не зарегистрировали свое право в Росреестре, то у вас не будет возможности переоформить эту кладовку на нового собственника, т.к. вы не сможете предъявить правоустанавливающие документы. Распоряжаться, т.е. продавать, можно только своим имуществом, а оно не оформлено.

06.07.2021, 17:12

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста