Как оформить передачу кладовки при покупке квартиры от предыдущего собственника?

Вопрос №18566507 из г. Саратов
опубликован 06.07.2021, 17:06

Приобретаю квартиру, предыдущий собственник при покупке квартиры купил у управляющей компании кладовку (межэтажное пространство). Есть только подтверждающий договор купли продажи, право собственности никак не оформлено. Предыдущий собственник передает в пользование нам эту кладовку. Как правильно оформить передачу кладовки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудош Елена Ивановна

Юрист Подольск, стаж 28 лет

4.7 349 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Кладовка - это недвижимое имущество, если право собственности на него не зарегистрировано, то и передавать в пользование или сдавать в аренду лицо, пользующееся им, не вправе (вообще странно каким образом УК распорядилась этой кладовкой, на каком основании?). Пусть вначале оформить свои права на него, а затем продает Вам или сдает в аренду, или передает во временное пользование.

06.07.2021, 17:15

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Межэтажное пространство это общее домовое имущество, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Вас обманули, УК не может вам ничего продать.

06.07.2021, 17:11

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Скворцова Дарья Сергеевна

Юрист из города Новокузнецк

4.5 184 отзывa

Здравствуйте! В случае если вы не оформили эту кладовку в собственность и не зарегистрировали свое право в Росреестре, то у вас не будет возможности переоформить эту кладовку на нового собственника, т.к. вы не сможете предъявить правоустанавливающие документы. Распоряжаться, т.е. продавать, можно только своим имуществом, а оно не оформлено.

06.07.2021, 17:12

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста