Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктор

Задано вопросов 36, из них VIP - 0

Исилькуль, 06.07.2021, 17:21

Спор о передаче доли недвижимости от близкого родственника - чье мнение правильное?

Вопрос №18566546 из г. Омск
опубликован 06.07.2021, 17:21

Помогите разобраться. Многие юристы (например, юрист ЦДЛ А. Черных) пишут:"Передача доли недвижимости от близкого родственника другому близкому родственнику (в нашем случае от отца сыну) регулируется ст. 42 ФЗ 218 "О Гос-й рег-ии соб-ти" от 02.01.2017. Если отец и сын совместно владеют 100% долей, оба дееспособны, принимают участие в сделке и вписаны в документ о передаче долей, то услуги нотариуса не нужны". Другие нотариусы имеют (по коайней мере я так понял) диаметрально противоположное мнение. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торощина Александра Андреевна

Юрист Ижевск, стаж 10 лет

4.7 67 отзывов

В вашем случае доли не выделены, собственность совместная общая, нотариус не нужен.

Совместная собственность — это когда квартира в равной степени принадлежит всем собственникам жилплощади. Объект не разделен на доли, и права каждого владельца считаются равноценными.

Оформляете договор дарения в простом письменном виде, оплачиваете госпошлину и совместно с сыном регистрируете в Росреестре через МФЦ.

Но если же, в выписках прописано у каждого собственность, к примеру 1/2 и 1/2 доли, в таком случае необходимо заверить дарение сначала у нотариуса, а затем уже регистрировать в Росреестре.

06.07.2021, 17:51

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

1. Если квартира разделена на доли, и одна из долей дарится - нотариус нужен.

2. Если квартира принадлежит только одному собственнику, долей нет, и по договору дарения передается доля - нотариус не нужен.

06.07.2021, 17:23

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49348 отзывов

Если оба собственника производят отчуждение долей, то это возможно без участия нотариуса. Если же один другому передает, то только с участием нотариуса и родство не важно.

06.07.2021, 17:24

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о передаче доли недвижимости от близкого родственника - чье мнение правильное?

Похожие вопросы