Строительная организация не соблюдает договорные условия по высоте потолков - как защитить свои права?

Между мной и строительной организацией был заключен договор на строительство дачного дома каркасного типа. В соответствии со спецификацией высота первого этажа должна быть 2,6 м, второго - 2,2 м. стандартная высота 1 го этажа по типовому проекту-2,4 м. стоимость увеличения высоты 1 го этажа в договоре отдельной строкой не выделено, но оно стоило определенную оговоренную сумму, которую включили в общую стоимость договра. После этого, до начала строительства, было заключено дополнительное соглашение на допработы, частью которых являлось увеличение высоты втрого этажа до 2,4 м. (стоимость выделена отдельной строкой). в соответствии с условиями договора уже внесены 2 транша оплаты в сумме в 80% договора. В настоящий ммент строительная компания возвела каркас дома с высотой 1-го этажа 2,4 м (вместо 2,6 м), второго - 2,2 м (вместо 2,4 м). При общении с ними по телефону переделывать отказываются. Для меня уменьшение высоты потолка на 20 см - это неприемелмое ухудшение потребительских качеств: дом строится надолго, в семье есть люди выского роста и вариант получите назад деньги уплаченные за увеличение высоты - неприемлем. Я так понимаю, что крайний способ - дождаться конца постройки а потом не подписывать акт на основании того, что то, что построено - не соответствует договору и разбираться в суде. Какие есть варианты воздействия на строительную организацию? Отправить им уведомление - претензию? Потребовать остановки строительства? Обратиться в суд не дожидаясь конца постройки? Очень надеюсь на ваш совет... Спасио заранее. С уважением, Дмитрий.