Квартира с долгом за свет - как защититься от судебного приказа?
Вопрос №18567332
из г. Самара
опубликован 07.07.2021, 10:05
опубликован 07.07.2021, 10:05
В мае 2020 года была куплена квартира в которой был долг за свет, сразу не переоформили договор а только в начале 2021 года, сейчас компания подала судебный приказ на нас хотя долг на предыдущем хозяине, кто прав и как оспорить приказ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Надо чётко понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, а НОВЫЙ собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Этот вопрос четко регулируется ЖК РФ (ст. 153 п.5), где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить плату за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ (ст. 223 п.2)
— дата регистрации права собственности (перехода права) в Росреестре.
Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества». Из чего следует, что новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Пишите и подавайте Возражения на судебный приказ, отменяйте его. В случае подачи организацией искового заявления, - грамотно возражайте, приложив выписку из ЕГРН.
07.07.2021, 10:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Люба, пишите заявление об отмене судебного приказа, прикладывайте выписку из ЕГРН на квартиру.
07.07.2021, 10:11
Здравствуйте.
Не оспорить, а отменить. Это очень просто. Необходимо подать у суд возражения относительно исполнения судебного приказа. И он будет отменён.
07.07.2021, 11:38
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 681
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отменить судебный приказ по долгу бывших владельцев квартиры - правовые аспекты для новых собственников
Исполнительное производство по карте Москомприват банка, которого уже нет - что делать?
Как защититься от коллекторов, если невозможно получить их заказное письмо?
Как защититься от повторного взыскания долга после отмены судебного приказа?
Судебный приказ от 2019 года - история отмены и нового подачи заявления в 2022
Как бороться с незаконным судебным приказом от конторы микрозаймов Свеа Экономи Сайрус Лимитед?
Как защититься от исполнительного производства по кредитному договору после вынесения судебного приказа в пользу банка?
Возврат налога при покупке квартиры в 2021 году - будут ли учитываться налоги за 2020 год?
Как взыскать долг у ликвидированной компании и можно ли оспорить решение о ее прекращении?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут