Квартира с долгом за свет - как защититься от судебного приказа?
Вопрос №18567332
из г. Самара
опубликован 07.07.2021, 10:05
опубликован 07.07.2021, 10:05
В мае 2020 года была куплена квартира в которой был долг за свет, сразу не переоформили договор а только в начале 2021 года, сейчас компания подала судебный приказ на нас хотя долг на предыдущем хозяине, кто прав и как оспорить приказ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Надо чётко понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, а НОВЫЙ собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Этот вопрос четко регулируется ЖК РФ (ст. 153 п.5), где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить плату за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ (ст. 223 п.2)
— дата регистрации права собственности (перехода права) в Росреестре.
Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества». Из чего следует, что новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
Пишите и подавайте Возражения на судебный приказ, отменяйте его. В случае подачи организацией искового заявления, - грамотно возражайте, приложив выписку из ЕГРН.
07.07.2021, 10:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Люба, пишите заявление об отмене судебного приказа, прикладывайте выписку из ЕГРН на квартиру.
07.07.2021, 10:11
Здравствуйте.
Не оспорить, а отменить. Это очень просто. Необходимо подать у суд возражения относительно исполнения судебного приказа. И он будет отменён.
07.07.2021, 11:38
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отменить судебный приказ по долгу бывших владельцев квартиры - правовые аспекты для новых собственников
Исполнительное производство по карте Москомприват банка, которого уже нет - что делать?
Как защититься от коллекторов, если невозможно получить их заказное письмо?
Как защититься от повторного взыскания долга после отмены судебного приказа?
Судебный приказ от 2019 года - история отмены и нового подачи заявления в 2022
Как бороться с незаконным судебным приказом от конторы микрозаймов Свеа Экономи Сайрус Лимитед?
Как защититься от исполнительного производства по кредитному договору после вынесения судебного приказа в пользу банка?
Возврат налога при покупке квартиры в 2021 году - будут ли учитываться налоги за 2020 год?
Как взыскать долг у ликвидированной компании и можно ли оспорить решение о ее прекращении?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут