Что делать, если лопнул вентиль и затопили две квартиры?

Вопрос №18567524 из г. Москва
опубликован 07.07.2021, 08:25

Cirgy4niinsv@mail.ru Лопнул вентиль в туалете. Залил две квартиры этажом ниже. Владелец одной квартиры грозит сделать независимую экспертизу без заключения ЖЭКа. Мои действия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65866 отзывов

Участвовать в осмотре квартиры, при составлении акта залива.

07.07.2021, 08:45

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Необходимо установить причину - почему он лопнул, возможно был гидроудар, по результатам будет видно, что делать дальше.

07.07.2021, 08:29

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Стромов Алексей Геннадьевич

Юрист из города Волгоград, стаж 15 лет

4.8 29 отзывов

Во-первых, обязательно должен быть акт о происшествии на жилищном фонде, составленный УК, в котором должна быть установлена причина. Если данный вентиль расположен на стояке (ГВС или ХВС) то это зона ответственности УК. Если сосед будет обращаться в суд, смело привлекайте УК в соответчики. В данном случае не сложно будет доказать, что это вина УК.

07.07.2021, 11:18

Большое спасибо!

Спросить юриста

Караев Фаик Рафаэлович

Адвокат из города Орехово-Зуево, стаж 20 лет

4.7 56 отзывов

Независимый эксперт при смене вентеля ничем не поможет. При заливе в обязательном порядке необходимо вызвать аварийную службу. Как раз для того что бы она устранила причину и определила причину залива. Это не право а обязанность УК или аварийной службы с которой у УК заключен договор. После устранения причины УК обязана в течении 3-х суток выдать акт о заливе, указав в нем причину залива. Обратиться в аварийку или УК может как собственник пострадавшей квартиры, так и виновник.

07.07.2021, 16:41

Спросить юриста