Продам квартиру с землей и общедолевым сараем - правовая сторона сделки при отсутствии наследников соседа.

Вопрос №18576885 из г. Константиновск
опубликован 12.07.2021, 11:41

Продаю за наличный расчёт квартиру в собственности и земельный участок в собственности, асарай в обще долевой собственности часть сарая на моей земле и разделён капитальной стеной и сосед умер 4 года назад наследников пока нет могу ли я продать квартиру с землёй и с сараем.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Вы можете продать вашу собственность в переделах той территории которая указана в выписке ЕГРН, в противном случае увеличение площади по ДКП идущей в разрез с данными установленным в ЕГРН могут привести к отказу в гос. регистрации перехода права, или к тому что в последующем наследники могут подать в суд о признании ДКП недействительным, в силу того что сарай в части может принадлежать им. Нужно уточнить на каком земельном участке стоит данный сарай, в границах вашей собственности или в границах собственности соседа, если этот сарай граничит в части то и продать его можно конечно весь если он весь ваш, но в последующем можно нарваться на иск о сносе постройки, но это будет уже не ваша проблема, если сам сарай ваш продавайте но последствия могут быть такими!

12.07.2021, 11:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Касьянова Валерия Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 12 лет

4.6 71 отзыв

Здравствуйте, сможете продать только то, что у вас в собственности. Если только доля, то только долю. То есть продать квартиру землю и долю можете. Также в части продажи доли в сарае, надо известить другого дольщикам. Но тут вопрос. Закажите выписку из егрн. Наследники за 4 г не вступили в наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продам квартиру с землей и общедолевым сараем - правовая сторона сделки при отсутствии наследников соседа.

Похожие вопросы