Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна Николаевна

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Москва, 13.07.2021, 23:22

Вопросы правовой ответственности при съезде с квартиры без акта передачи и возможность востребования арендной платы

Вопрос №18580380 из г. Москва
опубликован 13.07.2021, 23:22

Мы съехали с квартиры раньше срока и при этом предупредили хозяйку об этом. Она удержала залог, но сейчас я не могу вспомнить был ли акт приема квартиры при заезде, при выезде акт передачи точно не подписывался. В переписке WhatsApp задокументировано, что мы съехали раньше и ключи переданы. Может ли арендодатель по сроку окончания договора пытаться востребовать арендную плату за месяцы, когда мы уже не проживали? Как ещё можно доказать что мы съехали без акта передачи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елесин Александр Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Вам особо не о чем волноваться, вряд ли хозяйка квартиры захочет мошенничать. Сохраняйте доказательства, а если будет подан иск в суд по правилам ГПК РФ, то заявляйте о злоупотреблении правом - ст. 10 ГК РФ, о фальсификации доказательств - ст. 186 ГПК РФ и т.д.

13.07.2021, 23:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 186. Заявление о подложности доказательства

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Анна Николаевна! Может конечно. Ведь квартира по акту приема-передачи не передана, а просто так съехать раньше окончания срока действия договора найма (ст.671 ГК РФ) Вы не могли. В общем же случае согласно п.1 ст.687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Вы же пишите, что съехали раньше срока. А в этом случае просто так возвращать Вам деньги наймодатель не обязан. Так что можете потребовать плату за месяцы действия договора. И тот факт, что Вы съехали раньше времени, пусть и доказанный (ст.55-56 ГПК РФ) перепиской в WhatsApp тут не поможет.

13.07.2021, 23:29

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Похожие темы:
Акт приема квартиры
Окончание договора
Арендная плата

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы правовой ответственности при съезде с квартиры без акта передачи и возможность востребования арендной платы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы