ИП заключил договор аренды без подписанного акта приема-передачи - как избежать начисления арендной платы и минимизировать убытки?

Question

01.12.2016 г. мной как ИП был заключен договор аренды недвижимого имущества. Акт приема – передачи не подписывался, но Арендодатель вручил его (без уведомления), дата передачи 01.01.2017 г. Т.е. месяц спустя, поскольку в помещении еще проводились работы после пожара. Из условий договора – акт приема – передачи подписывается в течение 5 дней после внесения арендатором обеспечительного платежа. Обеспечительный платеж я не вносил. Арендодатель – тоже ИП, но в договоре он ошибся и поставили печать другого ИП. 01.03.2017 мы съехали, поскольку магазин прибыли не давал. Акт приема – передачи не составлялся. Арендодателя уведомили по телефону. Он сказал, что пока не подписан акт –приема передачи, арендная плата будет начисляться и будут взыскивать всю сумму в судебном порядке. Но ведь акт приемки мы также не заключали. Можно ли избежать начисления арендной платы и что делать, чтобы минимизировать убытки?9

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Вопросы из категории "Бизнес", а также, вопросы, требующие изучения, анализа, информации, разработки правовой позиции по делу и т.п., согласно п. 3.1.1. Правил работы ВЮК - рассматриваются на платной основе.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Удалено · Answer

Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, заключайте соглашение на оказание платных юридических услуг или сопровождение хозяйственно-финансовой деятельности и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

ИП заключил договор аренды без подписанного акта приема-передачи - как избежать начисления арендной платы и минимизировать убытки?

Похожие вопросы

ИП обнаружило более выгодное предложение после заключения договора аренды - можно ли вернуть предоплату?

Проблема с согласованием документов на аренду помещения - отсутствие ссылки на акт приема-передачи и другие необходимые документы.

Проблема с подписание договора аренды

Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?

Вопрос о действительности договора аренды в случае односторонней подписи и отсутствия подписи со стороны арендодателя

Вопросы аренды - оплата до акта и влияние пунктов договора

1. Арендатор не подписывает акт приема-передачи при расторжении договора аренды. 2. Дистанционная подача документов в суд.

Как правильно оформить Акт возврата помещения по истекающему Договору аренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59