Кто должен оплатить ремонт после прорыва трубы в арендованной квартире?

Question

Мы снимаем квартиру, ночью прорвало трубу под раковиной с горячей водой, затопило всю квартиру, но соседей к счастью нет, мы успели убрать воду. Теперь собственник требует с нас возмещение стоимости ремонт. Обязаны ли мы платить? За все время съема квартиры мы трубы не меняли.

Касьянова Валерия Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте. Как верно отметили коллеги, надо читать договор - в чьи обязанности входит текущий ремонт, в чьи капитальный. Вызывать эксперта, который установит причину прорыва, а также ответит на вопрос могла ли причина быть связана с действиями нанимателя по неправильной эксплуатации этой трубы или это естественный износ или может быть увеличение напора подачи или еще что то. Если вина не ваша, если текущий ремонт не на вас, то можете ответную претензию писать собственнику о моральном вреде - горячую воду убирать очень страдательно, а также, что на период залива и устранения последствий не могли в полном объеме использовать имущество, за найм которого заплатили.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Юлия, расходы по содержанию имущества несет собственник. Если у вас иное не предусмотрено договором. Вы договор заключали?

Курбанова Алёна Петровна · Answer

Здравствуйте Юлия!

1. Нужно заказать экспертизу и определить чья вина в данном заливе.
2. Внимательно изучить договор о найме квартиры. Отражены ли в нем данные моменты.

Павлыгина Анастасия Сергеевна · Answer

В начале надо вызвать независимого мастера, чтобы установить причины. Составить акт нужно, а потом решать кто кому, что должен.

Юлия · Answer

Да, у нас есть договор. В договоре есть пункт: «в случае возникновения аварийной ситуации по вине Нанимателя, последний возмещает стоимость ремонта по рыночной цене». В том что прорвало трубу в квартире нашей вины нет. Как нам можно это доказать?

Юлия · Answer

Так же мы вызывали сантехника, который менял трубу и собственник был в курсе о произошедшем, т.к. собственник сам оплачивал замену трубы. Но почему он сейчас на нас хочет повесить стоимость ремонта не понимаю?!

Кто должен оплатить ремонт после прорыва трубы в арендованной квартире?

Похожие вопросы

Что нам делать, чтобы избежать оплаты ремонта квартир соседей снизу?

Кто должен платить за ремонт соседей: мы или хозяин нашей квартиры?

Ответственность за затопление

Прорывы трубы в квартире - кто несет ответственность?

Прорыв трубы на стыке старой и новой - кто несет ответственность за затопление и возмещение ущерба?

Отказ УК в ремонте прорванной трубы - ответственность за ремонт в собственности квартиры

Ответственность за прорыв трубы - Я или ЖКХ?

Компенсация за затопление двух квартир - наша ответственность?

Ущерб от прорыва сгнившей трубы на чердаке - отказ управляющей компании в возмещении

Прорыв трубы в многоквартирном доме - как привлечь управляющую компанию к ответственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59