Будет ли налог при продаже единственного жилья, если имеется доля в другом объекте недвижимости?

Вопрос №18582555 из г. Екатеринбург
опубликован 14.07.2021, 21:32

Расшифруйте пожалуйста по единственному жилью. Планирую продать квартиру собственностью 4 года с 2017 г. Один собственник, приобретал за наличные. Но унаследовал еще долю от отца в другой квартире и долю земельного участка с домом в 2017 году. Смогу ли рассчитывать при продаже квартиры на то что это единственное жилье и налог платить не нужно? Согласно новым поправкам срок владения понизили до 3 х лет (ч.4 ст. 217.1. НК РФ).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иван

Юрист Екатеринбург

0 отзывов

Сдесь вы не правы, внесены изменения с 01.01.2020 г.

(ч.4 ст. 217.1. НК РФ). Срок уменьшен до 3 х лет с исключением по единственному жилью, вот только учитываются ли унаследованные доли как не единственное, нужно разобраться!?

14.07.2021, 22:13

Задать вопрос юристу

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68226 отзывов

Нет, учитывается право гражданина на жилье, а не просто перечень долей в праве собственности на разные объекты жилья - то есть наличие даже долей в более чем одном объекте жилья - уже свидетельствует об отсутствии единственного жилья.

15.07.2021, 04:41

Спросить юриста

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5070 отзывов

Иван, здравствуйте.

Закон не освобождает собственника единственного жилья он уплаты государственной пошлины в случае его продажи.

Если бы вы получили квартиру по приватизации, договору дарения с близким родственников или по договору ренты - то могли бы продать жилье без госпошлины спустя 3 года.

Но так как квартира приобретена по ДКП - нужно ждать пять лет.

www.consultant.ru

14.07.2021, 22:04

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста