Как обезопасить себя при продаже квартиры через ипотеку и маткапитал?
Вопрос №18582761
из г. Краснодар
опубликован 15.07.2021, 00:11
опубликован 15.07.2021, 00:11
Я продаю квартиру, нашлись покупатели, которые хотят ее приобрести с помощью ипотеки и маткапитала, в договоре прописывается две суммы, причем маткапитал не входит в ипотечную сумму, он отдельно будет получаться продавцом. То есть сначала пройдет перерегистрация квартиры на нового собственника, затем банк переведет ипотечную сумму, а спустя ещё два месяца ПФР переведет оставшуюся сумму. Скажите, пожалуйста, как обезопасить себя в данной ситуации? Переживаю, дойдет ли маткапитал.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
И ещё: укажите в договоре условие, по которому в случае отсутствия полной оплаты по договору (не важно: маткапитал или иной платёж) продавец имеет право РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР.
В противном случае, по общему правилу, в случае отсутствия оплаты продавец может требовать только взыскания долга.
15.07.2021, 09:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, очень помогли 😊
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Например, в договоре и оговорите такой момент, что если в определенное время материнский капитал не будет перечислен - у покупателя возникает обязанность по доплате в этой сумме за счет его иных средств.
15.07.2021, 04:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
88
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если жилищный сертификат не перечисляют вовремя?
Риски продажи квартиры с использованием материнского капитала
Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?
Как разделить доли квартиры с использованием маткапитала и выплатить компенсацию совершеннолетнему ребёнку?
Как защитить себя при продаже квартиры через маткапитал, если ПФР отказал в перечислении?
Регистрация нотариального договора при использовании маткапитала при продаже квартиры - обязательна?
Продажа квартиры с использованием маткапитала - как выделить доли и перевести их на детские счета?
Ипотека с использованием маткапитала - повышение суммы ипотеки, поиск созаемщика и вопросы о выводе
Как защитить себя при продаже квартиры через ипотеку и не остаться только с 10% залога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут