Как обезопасить себя при продаже квартиры через ипотеку и маткапитал?
Вопрос №18582761
из г. Краснодар
опубликован 15.07.2021, 00:11
опубликован 15.07.2021, 00:11
Я продаю квартиру, нашлись покупатели, которые хотят ее приобрести с помощью ипотеки и маткапитала, в договоре прописывается две суммы, причем маткапитал не входит в ипотечную сумму, он отдельно будет получаться продавцом. То есть сначала пройдет перерегистрация квартиры на нового собственника, затем банк переведет ипотечную сумму, а спустя ещё два месяца ПФР переведет оставшуюся сумму. Скажите, пожалуйста, как обезопасить себя в данной ситуации? Переживаю, дойдет ли маткапитал.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
И ещё: укажите в договоре условие, по которому в случае отсутствия полной оплаты по договору (не важно: маткапитал или иной платёж) продавец имеет право РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР.
В противном случае, по общему правилу, в случае отсутствия оплаты продавец может требовать только взыскания долга.
15.07.2021, 09:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, очень помогли 😊
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Например, в договоре и оговорите такой момент, что если в определенное время материнский капитал не будет перечислен - у покупателя возникает обязанность по доплате в этой сумме за счет его иных средств.
15.07.2021, 04:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 894
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 069
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
812
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 562
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если жилищный сертификат не перечисляют вовремя?
Риски продажи квартиры с использованием материнского капитала
Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?
Как разделить доли квартиры с использованием маткапитала и выплатить компенсацию совершеннолетнему ребёнку?
Как защитить себя при продаже квартиры через маткапитал, если ПФР отказал в перечислении?
Регистрация нотариального договора при использовании маткапитала при продаже квартиры - обязательна?
Продажа квартиры с использованием маткапитала - как выделить доли и перевести их на детские счета?
Ипотека с использованием маткапитала - повышение суммы ипотеки, поиск созаемщика и вопросы о выводе
Как защитить себя при продаже квартиры через ипотеку и не остаться только с 10% залога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут