Какие права на квартиру имеет подрядчик при переуступке ее покупателю?

Вопрос №19618758 из г. Краснодар
опубликован 10.08.2022, 20:48

Какие права подрядчик имеет на квартиру, которую переуступил покупателю? Дом сдан, застройщик расплатился с подрядчиком квартирами. Квартира по акту-приема подрядчику не передана. Я собираюсь покупать квартиру. Сейчас подрядчик - ИП, делает переуступку ООО, чтобы продать мне квартиру по гос. поддержке. Потом будет переуступка на меня. Меня смущает тот момент, что банк оплачивает подрядчику деньги за квартиру, а принимаю я квартиру у застройщика. То, что так много переуступок как на мне может отразиться? Могут ли у меня квартиру отобрать в случае банкротства подрядчика и тд...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65382 отзывa

Все верно, принимаете у застройщика. Главное удостовериться, что ИП полностью за квартиру рассчитался.

Могут ли у меня квартиру отобрать в случае банкротства подрядчика и тд...

этот вариант исключить нельзя, а потому стоимость должна быть полная квартиры.

10.08.2022, 21:05

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат из города Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Запутанная схема. Вы берете кредит, ипотеку и банк перечисляет ваши деньги подрядчику? А подрядчик вместо того чтобы заключить договор уступки требований с вами заключает договор с неким ООО?

10.08.2022, 21:02

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6676 отзывов

Такие вещи делаются со своим юристом. Как Вы покупаете права по ДДУ вслепую, не понимая что Вы делаете? Начните с понимания хотя бы просто факта о том, что Вы не покупаете квартиру. И подрядчик не приобретал квартиру. "Могут ли у меня квартиру отобрать в случае банкротства подрядчика и тд". Могут. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

11.08.2022, 09:20

Спасибо, большое. Я отказываюсь от этой сделке

Спросить юриста