Как распоряжаться своей долей дома, полученной после смерти родителей, и можно ли прописать внучку на свою часть?

Вопрос №18584673 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.07.2021, 20:07

Нам после смерти родителей, достался в деревне дом. У нас у каждого из детей 1/3 часть этого дома. Владельцы я (прописан в этом доме), (сестра, тоже прописана в этом доме) и брат, который не прописан в этом доме, но является опекуном сестры, так как она инвалид детства. Как я могу распоряжаться своей частью, так как я хочу на свою часть, которая принадлежит мне, прописать свою дочь от первого брака у которой есть дочь (моя внучка) и она ждет в сентябре второго ребенка. Могу ли я приписать их на свою долю и что мне для этого надо сделать. Хорошо, приписать я могу только с соглашения других собственников как мне некоторые говорят, хотя это бред, я могу отделить свою долю и пустить квартирантов, использовать свою долю для сдачи жилья?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65551 отзыв

Ни прописать не пустить квартирантов права не имеете и это не бред, а требования закона.

Никаких друзей поселить не имеете право.

Сами можете жить и можете выселить всех не собственников..., если реально хотите жить, но по суду.

15.07.2021, 21:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16608 отзывов

Добрый день!

Вам нужно выделять долю в доме, в судебном порядке. Долю в доме можно выделить только путём раздела и при условии, что каждая выделяемая часть дома будет иметь отдельный вход и может использоваться обособленно от остальных частей.

15.07.2021, 20:09

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151465 отзывов

В долю нельзя никакого зарегистрировать или вселить. Ведь доля - это не вещественное понятие. Вселить и зарегистрировать можно только в целое жилое помещение. Поскольку в данном случае жилое помещение находится в долевой собственности, то для вселения третьих лиц (не собственников) нужно согласие всех дольщиков в силу ст. 247 ГК РФ. Для отделения доли Вам нужно ее выделять в натуре в судебном порядке.

15.07.2021, 20:12

Спросить юриста

удалён

Я прописан в этом доме, просто в данный момент не проживаю, (хотя брат там не прописан, но живет со своей женой и сестрой, за которой он закреплен как опекуН), а я вдруг решил вернуться в дом, где прописан и жить там. А может я решил там поселить вместо себя друзей.

15.07.2021, 20:17

Спросить юриста