Как продать унаследованный дом с арестом на долю одного из собственников?
Вопрос №18585691
из г. Иркутск
опубликован 16.07.2021, 11:04
опубликован 16.07.2021, 11:04
В наследство остался дом, в нем 3 собственника, прописана в нём только я. Дядя и я хотим продать, а сестра отказывается и у неё на её часть арест, как можно поступить, чтоб его продать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вы можете продать свои доли, но сестра при любом раскладе пока не будет снят арест с ее доли продать ничего не сможет. Нужно снимать арест с ее доли и тогда продать ее можно будет. Но вы как собственники своих доле, продать их можете. - Но это при условии, что ваши доли ВЫделены! А если нет, то вам нужно будет сначала их выделить, а уже потом продавать
Если совладельцу по каким-то причинам мешает арест чужой доли, то единственным способом избавления от проблемы будет выделение в натуре своей доли в недвижимости, оставив, таким образом, разборки с долгами или самовольным строительством тому совладельцу, который затеял эти безобразия.
Гражданский Кодекс предполагает два способа выделения доли в натуре:
1) полюбовный, путем заключения совладельцами нотариально удостоверенного договора о разделе имущества;
2) если нет согласия между совладельцами – через суд.
16.07.2021, 11:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Надо для начала решить вопрос по снятию ареста.
16.07.2021, 11:07
Вы можете продать свои доли. Сестра имеет право преимущественной покупки Ваших долей.
16.07.2021, 11:12
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
15
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права дяди на наследственный дом - возможность продажи со стороны сестры и ее адвоката
Наследство и прописка - Что делать, если сестра не прописана в доме и брат говорит о потере наследства?
Моя сестра прописана у дяди в доме постоянно. Но моей сестры здесь нет. Может ли дядя выписать сестру из дома?
И, если ее сын отказывается от наследства, то смогу ли я претендовать на эту половину?
Процедура наследования - возможность сокращения сроков при отказе от наследства в пользу родственника
Как правильно разделить наследство с снохой, чтобы избежать неприятностей?
Как продать часть дома, наследованного с долей дяди, и рассчитать налоги на дом и землю в России
Продажа наследственного дома - Как выселить совершеннолетнего собственника, не прописанного в доме?
«Кому направить уведомление о продаже своей части дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут