Как открыть кофейню в частном доме без перевода жилого помещения в нежилое
Вопрос №18596122
из г. Махачкала
опубликован 21.07.2021, 17:24
опубликован 21.07.2021, 17:24
У меня частный 1 этажный дом площадью 103 кв.м. хочу выделить одну комнату площадью 26 кв.м. под кофейню (кофе с собой) можно ли это сделать не переводя ижс на не жилое помещение. Например составить договор аренды под данную комнату и использовать ее под кофейню.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. ЖК РФ разрешает индивидуальную предпринимательскую деятельность, если она не противоречит закону и не нарушает права граждан. Однако деятельность деятельности — рознь.
Кофейня относится к специализированным кафе. Для его открытия необходимо получение различного рода разрешений. Учитывая, что деятельность кафе предполагает какой-никакой поток посетителей, сделать кофейню в жилом помещении без перевода его в нежилое и обустройства отдельного входа не получится.
21.07.2021, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам придется перевести часть дома (комнату) в нежилое помещение. Договор аренда можно составить, но любая проверка укажет что он незаконный, поскольку жилой дом используется не по назначению (проживание) а как торговая точка с извлечением прибыли.
21.07.2021, 17:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Открытие кофейни в СНТ - какие документы необходимо собрать?
Правомерен ли такой договор?
Открытие кофейни в продуктовом магазине - разрешение, документы и требования
Возможна ли приватизация комнаты в коммунальной квартире с использованием подсобного помещения и переводом его в жилое?
Возможность выселения жильцов и аренда части жилого помещения
Как указать в договоре аренды использование части офисного помещения в качестве торговой площади?
Как правильно превратить гостевой дом в нежилое помещение в Сочи - вопросы статуса и аренды.
Возможно ли заключить основной договор купли-продажи помещения с выделением доли в доме на частной земле
Мобильная кофейня в автобусе - правовые ограничения и возможности в России
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут