Сдача приватизированной комнаты в коммунальной квартире - какие правила?

Вопрос №18596182 из г. Москва
опубликован 21.07.2021, 18:18

Уточните пожалуйста, в одной из комнат в коммунальной квартире (комната приватизирована), прописан один человек. Эту комнату хотят сдавать? Скольким людям её можно будет сдавать и нужно ли согласие соседей (комната не приватизирована)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Если комната в коммунальной квартире приватизирована, согласие остальных собственников квартиры на сдачу ее внаем не требуется.

2. Количество нанимателей по договору законодательством не определено и регулируется органами местного самоуправления в зависимости от нормы жилья в каждом конкретном регионе.

3. Указанная вами ст.76 ЖК РФ относится исключительно к договорам социального найма и отношения в вашему вопросу не имеет.

Удачи.

30.07.2021, 13:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151544 отзывa

Согласие соседей не требуется.

21.07.2021, 18:27

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

1 отзыв

Хорошо, а на первую часть вопроса нет ответа. Скорректирую вопрос. Сколько человек может снимать комнату, если в ней прописан один человек? Сколько прописано, столько человек может и снимать?

21.07.2021, 20:36

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

1 отзыв

И ещё, на днях нашла статью 76 П 2 ЖК РФ (вступила в силу 01.07.2021), где написано, что требуется согласие всех собственников и нанимателей, а также членов их семей.

30.07.2021, 12:15

Спросить юриста