Спор о доле коттеджа после развода - могу ли я получить компенсацию за потерю стоимости и какие шансы на успех в суде?

Question

Мне принадлежит 1/2 доля коттеджа (после развода, по решению суда) в 2016 году проводилась оценочная экспертиза в которой четко указан физический износ дома-3,5% (дом новый на тот момент был) Я там не проживала с момента развода, т. е. с января 2016 г. по настоящее время там проживал мой муж, в результате" проживания" коттедж потерял в стоимости 1/3 (для продажи и нормального проживания нужен ремонт внутренней отделки полностью) , бывший не хочет продавать дом, мою долю не выплачивает, от меня требует выплаты за его долю порядка 1/2 от цены 2016 года, хотя износ сейчас не менее 30%,а проживать с ним я не могу, у меня другая семья. Коммунальные платежи платит, одно радует. Итого по моим скромным расчетам я уже потеряла более 1000000 р. Подскажите пожалуйста могу ли я рассчитывать на денежную компенсацию, если подам иск в суд и закажу за свой счет экспертизу состояния дома на 2021 год? Рассматриваются ли подобные споры в наших судах и каковы мои шансы на успех в данном деле исходя из Вашей судебной практики уважаемые юристы? Заранее благодарна.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Если вы хотите продать вашу долю вашему бывшему мужу с помощью решения суда, то есть заставить его выплатить вам деньги за 1/2 долю, то суд вам откажет в удовлетворении иска. Нет правовых оснований для его удовлетворения, бывший муж не хочет выкупать долю, денег для выкупа не имеет, ваши права он не нарушает.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Есть письменное требование?

Зинченко Роман Егорович · Answer

Нет, рассчитывать на денежную компенсацию вы не можете, так как в силу права собственности обязаны были содержать дом непрерывно, начиная с 2016 года, в равных долях с со-собственником.
Такой иск подать вы можете, суд иск у вас примет и будет рассматривать. Но по его итогам вас ожидает отказ.

Наволокин Антон Юрьевич · Answer

Про коммуналку рано радуетесь. Он может с вас взыскать половину оплаченного за 3 года. Будет немало.
В наших судах какие только споры не рассматриваются. Но по такой компенсации шансы весьма скромные.

Спор о доле коттеджа после развода - могу ли я получить компенсацию за потерю стоимости и какие шансы на успех в суде?

Похожие вопросы

Спор о законности сделки с землей, ущемляющей права несовершеннолетних детей

Права на долю коттеджа - какова законодательная сторона вопроса для прописанных в нем родственников

Суд отказал в признании дома аварийным и выделении нового жилья - есть ли шансы на обжалование?

Подскажите, что мне делать, и как защитить себя и свою квартиру от вторжения чужой семьи.

Вопрос о возможном уклонении или непредоставлении документов для экспертизы в случае изменения собственника квартиры

Законность продажи дома при невозврате оплаченной суммы - анализ ситуации

Наследство дома - Как защитить свою долю в деле о справедливом распределении при наличии улучшений в недвижимости?

Вопросы, связанные с продажей и собственностью на доли коттеджа

На тот момент за мной были зарегистрированны дом и земельный участок под ним.

Могу ли я отказаться от проведения психолого-педагогической экспертизы при изменении порядка общения с ребенком

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59